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        Location local d'activités ST ETIENNE DE MONTLUC - 352 m²

        Localisation ZAC DU BOIS DE LA NOUE 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC ZAC DU BOIS DE LA NOUE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 03/03/2025

        Idéalement situé à 15 mn à l’ouest de Nantes sur l’axe St Nazaire / Vannes (N165), le parc du Bois de la Noue propose le lot 2B de 352 m² dont 281 m² de surfaces d’activités avec un accès plain-pied, 71 m² de bureaux en mezzanine et des places de parking VL.

        Aménagements

        Aménagements :
        Environnement privilégié et aux respects des dernières normes
        Facilité d’accès / nombreux parking extérieurs
        Site sécurisé 24h/ 24h – 7 J / 7 J
        Conformité des bâtiments à la RT 2005 - basse consommation
        Plusieurs possibilités d’aménagement / divisible
        Possibilité de baux précaires
        Fibre optique
        Gestion directe du propriétaire

        Inclus dans les charges : Honoraires et assurance
        Entretien et vérifications des installations : toiture, portail, porte entrée, espaces verts, vérifications des installations de sécurité, bureau de contrôle électrique, gardiennage, Eau, Edf parc, signalétique du parc, petit travaux divers

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • Site sécurisé

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageActivités71Immédiate71 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeActivités281Immédiate71 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 352   

        Localisation

        Localisation
        ZAC DU BOIS DE LA NOUE 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC
        Facilités
        A11 Paris - Nantes
        N165 Vannes - St Nazaire
        Lila - n° 59
        20 km environ
        Gare de Nantes 30 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 71 € /m²/an HT HC
        352 m²
        Non divisible
        71 € /m²/an HT HC
         
        352 m²
        Non divisible
        71 € /m²/an HT HC
        Adèle ROUX

        Votre contact

        Adèle ROUX

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