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        Location local d'activités ST ETIENNE DE MONTLUC - 352 m²

        ZAC DU BOIS DE LA NOUE 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC ZAC DU BOIS DE LA NOUE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        352 m²
        Non divisible
        71 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/10/2024

        Idéalement situé à 15 mn à l’ouest de Nantes sur l’axe St Nazaire / Vannes (N165), le parc du Bois de la Noue propose le lot 2B de 352 m² dont 281 m² de surfaces d’activités avec un accès plain-pied, 71 m² de bureaux en mezzanine et des places de parking VL.

        Aménagements

        Aménagements :
        Environnement privilégié et aux respects des dernières normes
        Facilité d’accès / nombreux parking extérieurs
        Site sécurisé 24h/ 24h – 7 J / 7 J
        Conformité des bâtiments à la RT 2005 - basse consommation
        Plusieurs possibilités d’aménagement / divisible
        Possibilité de baux précaires
        Fibre optique
        Gestion directe du propriétaire

        Inclus dans les charges : Honoraires et assurance
        Entretien et vérifications des installations : toiture, portail, porte entrée, espaces verts, vérifications des installations de sécurité, bureau de contrôle électrique, gardiennage, Eau, Edf parc, signalétique du parc, petit travaux divers

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • Site sécurisé

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageActivités71Immédiate71 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeActivités281Immédiate71 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 352   

        Localisation

        ZAC DU BOIS DE LA NOUE 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC
        A11 Paris - Nantes
        N165 Vannes - St Nazaire
        Lila - n° 59
        20 km environ
        Gare de Nantes 30 km
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 71 € /m²/an HT HC
         
        352 m²
        Non divisible
        71 € /m²/an HT HC
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        Adèle ROUX

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