Location local d'activités ST HERBLAIN - 1 008 m²

ZI LE PAN LOUP 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN  ZI LE PAN LOUP
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 008 m²
Non divisible
84 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/01/2025

Local d’activité à la location sur la commune de Saint Herblain, à l’Ouest de Nantes métropole. Très bonne accessibilité, proche des grands axes, N444 route Nantes - Saint Nazaire et périphérique. Bâtiment industriel complétement rénové avec foncier disponible pour du stockage extérieur ou une aire de manœuvre.
Le bâtiment dispose de bureaux et d'une partie entrepôt pour de l'activité ou du stockage.

Aménagements

Aménagements :
ZONE BUREAUX 306 m²:
Mezzanine, brut de béton de 138 m2
Hall / Accueil
6 bureaux cloisonnés
2 open space
Salle de repos / kitchenette
3 sanitaires, dont 1 PMR
Local TGBT
Chauffage aérotherme gaz
Chauffage par pompe à chaleur 3 tubes chaud/froid
Peintures refaites à neuf
Revêtement neuf vinyle imitation parquet dans bureaux
Carrelage dans les sanitaires, la cuisine, le local TGBT et les circulations
Eclairage LED neuf dans les bureaux et circulations et détecteur de présence dans les sanitaires

DEPOT 706m²
Bâtiment isolé double peau
1 portail sectionnel électrique 4 x 4.5
Charge au sol 2.5 T/m2
Dallage quartz anti-poussière
Lanterneaux d'éclairement et de désenfumage gaz
Porte de secours

EXTERIEUR :
Espaces„verts paysagers
Ensemble clôturé, accessible par un portail électrique coulissant
Parking VL : 33 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parking
  • Éclairage
  • Sanitaire
  • Résistance au sol
  • Porte sectionnelle
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Mezzanine

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Activités1 008Immédiate84 €/m²/an HT HC4 000 €/HT/an

Localisation

ZI LE PAN LOUP 44800 ST HERBLAIN
Accès immédiat au périphérique
porte d'armor

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 84 € /m²/an HT HC
 
1 008 m²
Non divisible
84 € /m²/an HT HC
Adèle ROUX

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Adèle ROUX

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