Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 46 831 m²

LocalisationCITY LIGHTS, 204 ROND POINT DU PONT DE SEVRES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 204 ROND POINT DU PONT DE SEVRES
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/10/2026

Restructuration avec une forte identité architecturale conçue par Dominique Perrault. CITY LIGHTS se dresse à la pointe du Pont de Sèvres avec des vues dégagées sur la Seine, au pied du métro ligne 9 et du futur projet Grand Paris Express ligne 15.

Certifications visées : HQE Exploitation, BREEAM Very Good et BBC.
Nombreux services au sein de l'immeuble : RIE, Auditorium, Fitness, Conciergerie, emplacements vélos ...

Aménagements

Architecte : Dominique Perrault
Certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, BBC

City 1 - 31 000 m² en R+23
. Etage 1 400m²/niv (QPPC et services)
. Etage 900 m²/niv (QPPC et services)
City 3 : 16 000 m² en R9
. Etage1 500 m²/niveau (QPPC et services)

Total : 47 000 m²
. 1 300 m²/niv (110 postes)
. 10 m²/pers
. HSP 2m55

Services Have a good day Hospitality :
- RDC Haut : Espaces de restauration, Terrasses
extérieures
- RDC Bas : Agora (Hall 1 et 3), Cafétéria, Conciergerie (entrée arrière)
- Parvis: Agora (entrée principale), Business Center Haveagooday (299 places), Fitness CYD, Salles de reunion (9)

Parkings :
. 771 places dont 197 places 2 roues
. 440 places de vélo

. Etat : Restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CITY 123ème étageBureaux902Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 122ème étageBureaux908Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 121ème étageBureaux909Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 120ème étageBureaux1 452Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 119ème étageBureaux1 452Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 118ème étageBureaux1 452Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 117èmeétageBureaux1 452Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 116ème étageBureaux1 455Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 115ème étageBureaux1 451Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 114ème étageBureaux1 451Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 113ème étageBureaux1 447Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 112ème étageBureaux1 407Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 111ème étageBureaux1 405Immédiate440 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 110ème étageBureaux1 407Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 19ème étageBureaux1 407Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 18ème étageBureaux1 407Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 17ème étageBureaux1 407Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 16ème étageBureaux1 407Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 15ème étageBureaux1 407Immédiate350 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 14ème étageBureaux1 407Immédiate350 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 13ème étageBureaux1 407Immédiate350 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 12ème étageBureaux1 408Immédiate350 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 11er étageBureaux1 384Immédiate350 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
Total bâtiment  31 191   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CITY 39ème étageBureaux1 022Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 38ème étageBureaux1 023Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 37ème étageBureaux1 531Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 36ème étageBureaux1 531Immédiate420 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 35ème étageBureaux1 531Immédiate400 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 34ème étageBureaux1 531Immédiate400 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 33ème étageBureaux1 530Septembre 2026400 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 32ème étageBureaux1 525Septembre 2026400 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 31er étageBureaux2 032Septembre 2026400 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 3RdC HautBureaux1 375Septembre 2026370 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 3RdC BasBureaux541Septembre 2026370 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
CITY 31er Sous-solBureaux468Septembre 2026350 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
Total bâtiment  15 640   
Total général : 46831 m²

Localisation

Localisation
CITY LIGHTS, 204 ROND POINT DU PONT DE SEVRES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Pont de Sèvres (L15 Fin 2027, 9)
Musée de Sèvres (T2)
Pont de Sèvres (160, 169, 171, 179, 279, 291, 389, 467, SUBB)
N118, A13, D910, quais de Seine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

46 831 m²
Divisibilité min. 500 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
 
46 831 m²
Divisibilité min. 500 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
Karine PASSAVANT-BENECH

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