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        Vente/Location local d'activités ROANNE - 6 396 m²

        Localisation42300 ROANNE
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        Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE Local d'activités Vente/Location 42300 ROANNE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 20/11/2025

        Vous recherchez des cellules d'activités sur la commune de Roanne? CBRE Lyon vous propose de découvrir ces surfaces disponibles au sein du Parc de Valmy, composé de 3 bâtiments offrant un choix de cellules variées. Les qualités architecturales et fonctionnelles du programme sauront séduire les PME-PMI et artisans, à la recherche d'espaces modulables. Ces locaux industriels sont disponibles immédiatement et livrés fluides en attente.

        Aménagements

        Aménagements :
        Livraison fluides en attente
        Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
        Hauteur libre sous poutre : 6m
        Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
        Couverture : bac acier isolé
        Eclairage zénithal
        Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
        Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC)
        Eclairage LED en façade
        Puissance électrique : 36 kVA ou Tarif jaune (Bat 1)
        Site clos avec portails automatiques
        Murs séparatifs coupe-feu 1h
        Emplacements vélos
        Fibre
        Gaz pour le bâtiment 1
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Structure / Couverture
        • Éclairage
        • Site sécurisé
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        101MezzanineActivités89Immédiate
        101Rez-de-chausséeActivités549Immédiate
        102MezzanineActivités52Immédiate
        102Rez-de-chausséeActivités542Immédiate
        103MezzanineActivités52Immédiate
        103Rez-de-chausséeActivités1 163Immédiate
        104MezzanineActivités100Immédiate
        104Rez-de-chausséeActivités645Immédiate
        Total bâtiment   3 192 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        306MezzanineActivités41Immédiate
        306Rez-de-chausséeActivités177Immédiate
        307MezzanineActivités41Immédiate
        307Rez-de-chausséeActivités174Immédiate
        308MezzanineActivités41Immédiate
        308Rez-de-chausséeActivités174Immédiate
        309MezzanineActivités41Immédiate
        309Rez-de-chausséeActivités174Immédiate
        310MezzanineActivités41Immédiate
        310Rez-de-chausséeActivités174Immédiate
        311MezzanineActivités41Immédiate
        311Rez-de-chausséeActivités174Immédiate
        312MezzanineActivités41Immédiate
        312Rez-de-chausséeActivités174Immédiate
        313MezzanineActivités41Immédiate
        313Rez-de-chausséeActivités174Immédiate
        314MezzanineActivités41Immédiate
        314Rez-de-chausséeActivités275Immédiate
        315MezzanineActivités41Immédiate
        315Rez-de-chausséeActivités177Immédiate
        316MezzanineActivités41Immédiate
        316Rez-de-chausséeActivités226Immédiate
        317MezzanineActivités41Immédiate
        317Rez-de-chausséeActivités245Immédiate
        318MezzanineActivités41Immédiate
        318Rez-de-chausséeActivités156Immédiate
        319MezzanineActivités41Immédiate
        319Rez-de-chausséeActivités156Immédiate
        Total bâtiment   3 204 
        Total général : 6396 m²

        Localisation

        Localisation
        42300 ROANNE
        Facilités
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 263 € m² HT
        Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC
        6 396 m²
        Divisibilité min. 197 m²
        A partir de 1 263 € m² HT / A partir de 95 € m²/an HT HC
         
        6 396 m²
        Divisibilité min. 197 m²
        A partir de 1 263 € m² HT / A partir de 95 € m²/an HT HC
        Joshua GUILLAUDIN

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        Joshua GUILLAUDIN

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