Vente/Location local d'activités MONTPELLIER - 1 300 m²

1150 RUE DE LA CASTELLE 34070 MONTPELLIER Voir sur Street View

Planifier une visite

Local d'activités Vente/Location 34070 MONTPELLIER 1150 RUE DE LA CASTELLE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Montpellier / Locaux d'activités à vendre ou à louer Hérault / Locaux d'activités à vendre ou à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Au coeur de la zone de Garosud, dans le secteur ouest de Montpellier, bâtiment d’activités en sous-location.

Sur un foncier de 2 770 m², CBRE Montpellier vous propose un bâtiment à usage d'activités, bénéficiant de bureaux, de 1 300 m².
- ERP5.
- Accès plain-pied.
- 2 portes sectionnelles.
Accès facile à l'A709.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 2770 m²
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Résistance Sol : 2.5 T/m²

Aménagements :
- 150 m2 environ de bureaux et locaux sociaux
- 250 m2 environ de stockage
- 900 m² environ de showroom.

Accès plain plain-pied : 2 portes sectionnelles
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Air pulsé

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Chauffage

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
Rez-de-chaussée	Bureaux	150	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	18 000 €/m² HT HD
Rez-de-chaussée	Activités	250	Immédiate	160 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	900	Immédiate	160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		1 300

Localisation

1150 RUE DE LA CASTELLE 34070 MONTPELLIER

A709 à 700 m (1 minute)
Gare TGV Sud de France à 8.3 km (15 minutes)
Gare Saint Roch à 4.3 km (13 minutes)
Montpellier Méditerranée à 8.3 km (13 minutes)
Ligne 53 Arrêt Ettore Bugatti à 100 m (1 minute à pied)

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs