Vente/Location local d'activités MONTPELLIER - 1 300 m²

Localisation1150 RUE DE LA CASTELLE 34070 MONTPELLIER Voir sur Street View
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Local d'activités Vente/Location 34070 MONTPELLIER 1150 RUE DE LA CASTELLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Au coeur de la zone de Garosud, dans le secteur ouest de Montpellier, bâtiment d’activités en sous-location.

Sur un foncier de 2 770 m², CBRE Montpellier vous propose un bâtiment à usage d'activités, bénéficiant de bureaux, de 1 300 m².
- ERP5.
- Accès plain-pied.
- 2 portes sectionnelles.
Accès facile à l'A709.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2770 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Résistance Sol : 2.5 T/m²

Aménagements :
- 150 m2 environ de bureaux et locaux sociaux
- 250 m2 environ de stockage
- 900 m² environ de showroom.

Accès plain plain-pied : 2 portes sectionnelles
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Air pulsé

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Rez-de-chausséeBureaux150Immédiate160 €/m²/an HT HC18 000 €/m² HT HD
Rez-de-chausséeActivités250Immédiate160 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités900Immédiate160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 300   

Localisation

Localisation
1150 RUE DE LA CASTELLE 34070 MONTPELLIER
Facilités
A709 à 700 m (1 minute)
Gare TGV Sud de France à 8.3 km (15 minutes)
Gare Saint Roch à 4.3 km (13 minutes)
Montpellier Méditerranée à 8.3 km (13 minutes)
Ligne 53 Arrêt Ettore Bugatti à 100 m (1 minute à pied)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 700 000 € HT HD
Loyer : 160 € m²/an HT HC
1 300 m²
Non divisible
2 700 000 € HT HD / 160 € m²/an HT HC
 
1 300 m²
Non divisible
2 700 000 € HT HD / 160 € m²/an HT HC
Adrien BRENIER

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Adrien BRENIER

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