Vente local d'activités VILLENEUVE LES MAGUELONE - 3 179 m²

Localisation34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE
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Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE
Disponibilité Décembre 2026
Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE Local d'activités Vente 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2026

LOCAUX A VENDRE - CBRE vous propose un programme mixte neuf de locaux d'activité sur deux niveaux à Villeneuve les Maguelone.

Le programme est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
Des lots sont disponibles à partir de 230 m² environ pour les locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 2.5 T/m²

Aménagements :
Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule
Accès à quai : 2 portes uniquement pour le lot E (en attente de retour à la commercialisation)
Hauteur libre : 6m pour les lots du RDC / 6,4 pour les lots en étage/ 8m80 pour le lot E (entrepôt)
Hauteur sous mezzanines pour les deux niveaux 3m
Charge mezza 350 kg/m²
Puissance ELEC Tarif bleu jusqu’à 36Kva pour lots acti / Tarif Jaune jusqu’à 256 Kva pour lot E (entrepôt)
Ossature Béton pour RDC et Bois pour lots en étage
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Portes à quai
  • Mezzanine
  • Éclairage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
AA08MezzanineUsage Mixte80Décembre 2026
AA08A08Rez-de-chausséeActivités168Décembre 2026
AA09MezzanineUsage Mixte88Décembre 2026
AA09A09Rez-de-chausséeActivités251Décembre 2026
AA10MezzanineUsage Mixte72Décembre 2026
AA10A10Rez-de-chausséeActivités183Décembre 2026
AA11MezzanineUsage Mixte126Décembre 2026
AA11A11R1Activités309Décembre 2026
AA12MezzanineUsage Mixte74Septembre 2026
AA12A12Rez-de-chausséeActivités173Septembre 2026
AA14MezzanineUsage Mixte67Décembre 2026
AA14A14Rez-de-chausséeActivités189Décembre 2026
AA17MezzanineUsage Mixte61Décembre 2026
AA17A15Rez-de-chausséeActivités171Décembre 2026
AA19MezzanineUsage Mixte60Décembre 2026
AA19A19Rez-de-chausséeActivités171Décembre 2026
AA20MezzanineUsage Mixte82Décembre 2026
AA20A20Rez-de-chausséeActivités230Décembre 2026
AA21MezzanineUsage Mixte80Décembre 2026
AA21A21Rez-de-chausséeActivités209Décembre 2026
Total bâtiment    2 842 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
EE01R1Bureaux81Décembre 2026
EE01Rez-de-chausséeEntrepôts256Décembre 2026
Total bâtiment   337 
Total général : 3178,8 m²

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 610 € m² HT
3 179 m²
Divisibilité min. 231 m²
A partir de 1 610 € m² HT
 
3 179 m²
Divisibilité min. 231 m²
A partir de 1 610 € m² HT
Adrien BRENIER

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Adrien BRENIER

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