Location local d'activités MAUGUIO - 5 090 m²

Localisation34130 MAUGUIO
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Local d'activités Location 34130 MAUGUIO
Disponibilité Juillet 2027
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Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

CBRE vous propose un Bâtiment mixte Activités et bureaux d’une surface de 5090 m² à louer, sur un terrain de 11 080 m².

Idéalement situé sur la zone de fret de l’Aéroport de Montpellier, le bâtiment se compose 10 lots de locaux d’activités divisibles à partir de 210 m² et 4 lots de bureaux divisible à partir de 180 m².
Le bâtiment bénéficie de 110 places de stationnement donc 48 dédiées aux Véhicules utilitaires.
Accès rapide aux axes de transport. Disponibilité sous 18 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Aménagements

Aménagements :
110 places de stationnement dont :
• 48 emplacements pour fourgons
• 3 places PMR
• 59 places VL dont :
- 10 places prévues pour les véhicules électriques
- 12 places pré-équipées

Emplacements 2 roues avec bornes électriques
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Parking

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
01Rez-de-chausséeCommerce316Juillet 2027181 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
02Rez-de-chausséeActivités308Juillet 2027126 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
10Rez-de-chausséeActivités546Juillet 2027116 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
12ARez-de-chausséeBureaux225Juillet 2027176 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
12BRez-de-chausséeBureaux180Juillet 2027176 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
13Rez-de-chausséeBureaux314Juillet 2027176 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
14Rez-de-chausséeBureaux561Juillet 2027176 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
03MezzanineUsage Mixte50Juillet 2027
0303Rez-de-chausséeActivités160Juillet 2027
04MezzanineUsage Mixte50Juillet 2027
0403Rez-de-chausséeActivités160Juillet 2027
05MezzanineUsage Mixte50Juillet 2027
0503Rez-de-chausséeActivités160Juillet 2027
06MezzanineUsage Mixte50Juillet 2027
0603Rez-de-chausséeActivités160Juillet 2027
07MezzanineUsage Mixte100Juillet 2027
077Rez-de-chausséeActivités320Juillet 2027
08MezzanineUsage Mixte100Juillet 2027
088Rez-de-chausséeActivités320Juillet 2027
09MezzanineUsage Mixte100Juillet 2027
099Rez-de-chausséeActivités320Juillet 2027
11MezzanineUsage Mixte120Juillet 2027
1111Rez-de-chausséeActivités420Juillet 2027
Total bâtiment   5 090   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 116 € m²/an HT HC
5 090 m²
Divisibilité min. 180 m²
A partir de 116 € m²/an HT HC
 
5 090 m²
Divisibilité min. 180 m²
A partir de 116 € m²/an HT HC
Adrien BRENIER

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