Location local d'activités MONTUSSAN - 163 m²

33450 MONTUSSAN

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Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Montussan / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Bègles / Le Haillan / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2025

A louer- local d’activités de 163 m² à Montussan, idéal artisan/TPE/PME/PMI. A seulement 500m de la N89, à 15 minutes de Libourne et 5 minutes de la rocade Bordelaise, ce local offre une configuration optimale avec 40 m² de bureaux + locaux sociaux et une partie entrepôt / atelier avec porte sectionnelle. Ce local est fonctionnel et accessible, parfait pour une prise d’activité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

Aménagements :
- Superficie : 163m2 (dont environ 40m2 de bureaux aménagés comprenant : un espace de travail, une cuisine et un WC/douche)
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle 3x3m.
- Charge au sol : 1t/m²
- Monophasé
- Porte piéton et fenêtre.
- Hauteur sous plafond environ 6 mètres.
- 2 places de parking.
- A proximité de la route Nationale 89 qui permet un accès rapide vers la rocade bordelaise et l'autoroute A89 en direction de Libourne.
- Disponibilité : immédiate

. Etat : Ancien

Caractéristiques :