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        Location local d'activités LE HAILLAN - 12 976 m²

        INNOVESPACE, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS
        2T 2025

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        12 976 m²
        Divisibilité min. 1 034 m²
        A partir de 102 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/03/2024

        EXCLUSIVITE : CBRE vous invite à venir découvrir en avant-première l’excellence au cœur de l’OIM AEROPARC.
        Le Parc d’Activités emblématique INNOVESPACE Le Haillan, conçu pour l’accueil de tout profil d’entreprise, vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l’A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).

        Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d’un Parc d’Activités de dernière génération, INNOVESPACE vous offre la solution répondant à vos enjeux business et RSE.

        Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l’ensemble de vos questions et vous accompagner dans l’analyse de vos besoins et la projection de plans adaptés à votre activité.

        Au plaisir d’échanger avec vous,

        Sandra BOUTET
        Consultante Locaux d’Activités et Entrepôts
        CBRE Conseil & Transac...

        Aménagements

        Aménagements :
        Le pôle Activité est composé de 2 bâtiments dédiés à une pluralité d’entreprises et d’usages : artisans, PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,…

        La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles de 4x4 m et/ou porte à quai.

        Chaque cellule bénéficie d’un hall d’accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par une mezzanine livrée avec bureaux d’accompagnement aménagés, climatisés et non cloisonnés.
        Pour un confort de travail optimal, un soin tout particulier a été porté sur la clarté et l’apport de lumière naturelle dans l’ensemble des espaces du bâtiment.
        Les bureaux bénéficient de nombreux châssis vitrés et les ateliers de puits de lumière.
        Hauteur libre entrepôt : 8 m
        Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
        Portance de la dalle : 3T/m²
        Puissance électrique : 36 Kva évolutif selon besoin

        Ratio de stationnement : 1 unité/100 m² SDP

        Vos services au cœur du Parc : Bornes de recharges V.E., Espace Food-Truck, parcours de santé, liaisons douces, zone de convivialité, espaces verts préservés,…

        Disponibilité des locaux : 2ème Trimestre 2025

        ¨^¨^¨^ Etude d’implantation clé en main sur rendez-vous ¨^¨^¨^

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Parking
        • Bornes de recharge électrique

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        F1MezzanineBureaux42312 mois ap. déb. trx
        F1Rez-de-chausséeEntrepôts81612 mois ap. déb. trx
        F10MezzanineBureaux54612 mois ap. déb. trx
        F10Rez-de-chausséeEntrepôts1 19512 mois ap. déb. trx
        F2MezzanineBureaux21312 mois ap. déb. trx
        F2Rez-de-chausséeEntrepôts82112 mois ap. déb. trx
        F3MezzanineBureaux21312 mois ap. déb. trx
        F3Rez-de-chausséeEntrepôts82112 mois ap. déb. trx
        F4MezzanineBureaux21412 mois ap. déb. trx
        F4Rez-de-chausséeEntrepôts82212 mois ap. déb. trx
        F5MezzanineBureaux41012 mois ap. déb. trx
        F5Rez-de-chausséeEntrepôts81212 mois ap. déb. trx
        F6MezzanineBureaux21212 mois ap. déb. trx
        F6Rez-de-chausséeEntrepôts1 20012 mois ap. déb. trx
        F7MezzanineBureaux21312 mois ap. déb. trx
        F7Rez-de-chausséeEntrepôts1 20612 mois ap. déb. trx
        F8MezzanineBureaux21312 mois ap. déb. trx
        F8Rez-de-chausséeEntrepôts1 20512 mois ap. déb. trx
        F9MezzanineBureaux21412 mois ap. déb. trx
        F9Rez-de-chausséeEntrepôts1 20712 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   12 976 

        Localisation

        INNOVESPACE, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 102 € m²/an HT HC
         
        12 976 m²
        Divisibilité min. 1 034 m²
        A partir de 102 € m²/an HT HC
        Sandra BOUTET

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        Sandra BOUTET

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