Vente/Location local d'activités CENON - 990 m²

33150 CENON
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Local d'activités Vente/Location 33150 CENON
Janvier 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
990 m²
Non divisible
1 300 000 € HD/HORS HONORAIRES / 70 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

Rare à Vendre ou à Louer bâtiment indépendant et clos au pied de la Rocade : CBRE vous propose un bâtiment mixte à usage de locaux d’activités et bureaux situé au pied de la rocade et du tramway. Idéal PME ou logistique du dernier kilomètre. Site clos et indépendant
Disponibilité Janvier 2025

Idéalement placé sur la commune de Cenon, ce bâtiment mixte à vendre ou à louer de 1 000 m² environ bénéficie d’une accessibilité hors pair et d’une très belle visibilité. Il est composé d’un espace de stockage organisé en RDC et d’un ensemble de bureaux et locaux sociaux permettant d’accueillir vos effectifs dans des locaux très lumineux.

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux d’activités sont faits pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d’informations.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.6 m

Aménagements :
. Sol dalle béton
. Toiture isolée
. Structure/ossature : bardage double peau
. Accès moyen porteurs
. Bureaux cloisonnés
. Vaste parking

Les charges comprennent :
Assurance immeuble, entretien espaces verts, entretien étanchéité de la couverture, entretien portail automatique

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 6

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • ICPE
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux270Janvier 202506 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités720Janvier 202506 €/HT/m²/an
Total bâtiment 990  

Localisation

33150 CENON
. Rocade sortie N°25
. Tramway ligne A arrêt "La Marègue"
. Bus ligne N°27, N°32, N°51

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 300 000 € HD/HORS HONORAIRES
Loyer : 70 000 € an HT HC
 
990 m²
Non divisible
1 300 000 € HD/HORS HONORAIRES / 70 000 € an HT HC
Marine GATTY

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