Location local d'activités BEGLES - 260 m²

33130 BEGLES
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Local d'activités Location 33130 BEGLES
Avril 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
260 m²
Non divisible
23 400 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 260 M² À BÈGLES (33) Situé à Bègles, en périphérie immédiate de Bordeaux, ce local d’activité de 236 m2 offre un cadre idéal pour votre entreprise.

Atouts du Local :
Superficie totale : 260 m²
Bureaux : 2 bureaux, un en RDC et l’autre à l’étage de 15m2 environ chacun
Espace de stockage / activité : porte sectionnelle de 4x4M, HSP 5-5,5m
État : Bon état, prêt à l’emploi
Emplacement stratégique : Proximité de la rocade bordelaise (A630) et des grands axes routiers
Zone dynamique : Proche de Bordeaux, dans un secteur en plein essor économique
Transports : Bonne desserte en transports en commun (bus, tramway)
Cadre attractif : Services, commerces et infrastructures à proximité
Disponibilité Avril 2025!
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75
Anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
- 1 porte sectionnelle coulissante de 4x4M
- HSP 5 – 5,40m
- Triphasé
- 4 places de parking
- Accès petits porteurs
- Bureaux en RDC + étage
- 1 sanitaire

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux15Avril 2025
Rez-de-chausséeBureaux15Avril 2025
Rez-de-chausséeActivités230Avril 2025
Total bâtiment 260 

Localisation

33130 BEGLES
Rocade sortie n°21 à 1,5 km
Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
Accès A62 à 6 km
Accès à N89 à 10,3 km
Ligne n°35

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 23 400 € an HT HC
 
260 m²
Non divisible
23 400 € an HT HC
Anaïs JUDAS

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