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        Location local d'activités ST JEAN D'ILLAC - 494 m²

        Localisation33127 ST JEAN D'ILLAC
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        Local d'activités Location 33127 ST JEAN D'ILLAC
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/04/2026

        A LOUER AU COEUR DE LA ZONE LABORY BAUDAN : CBRE vous propose une cellule disponible à la location au sein d'un Parc d’Activités de qualité.

        Accessible depuis la sortie Rocade N°12, les bâtiments sont situés au sein du Parc INNOVESPACE.
        1 cellule de 494 m² reste disponible sur le Parc.
        Elle comprend des bureaux d’accompagnement climatisés en étage et permet la réception de camions de type PL par le biais d'une porte sectionnelle de plain-pied (4,00 x 4,50 m) et d'une porte à quai.
        Bardage double peau, toiture isolée, dalle quartz. Hauteur libre de 8 mètres.

        Aménagements


        Construction :
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Site clos et sécurisé
        . Accès PL
        . Dallage béton surfacé quartz
        . 8 m de hauteur libre
        . Bureaux climatisés en open-space
        . 1 porte sectionnelle 4 x 4,5 m
        . 5 places de parking

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Hauteur libre
        • Terrain
        • Site sécurisé
        • Bureaux
        • Aire de manoeuvre
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        BB51er étageBureaux104Immédiate
        BB5Rez-de-chausséeActivités390Immédiate
        Total bâtiment   494 

        Localisation

        Localisation
        33127 ST JEAN D'ILLAC
        Facilités
        Rocade sortie n°12 à 7,5 km
        Aéroport de Bordeaux Mérignac à 8,3 km
        A63 à 12,5 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 38 090 € m²/an HT HC
        494 m²
        Divisibilité min. 390 m²
        38 090 € m²/an HT HC
         
        494 m²
        Divisibilité min. 390 m²
        38 090 € m²/an HT HC
        Sandra BOUTET

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        Sandra BOUTET

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