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        Location local d'activités MONDOUZIL - 1 052 m²

        31850 MONDOUZIL
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        Local d'activités Location 31850 MONDOUZIL
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 052 m²
        Divisibilité min. 302 m²
        105 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/02/2024

        Locaux mixtes à louer (Activité et Bureaux) à MONDOUZIL, à l'Est de TOULOUSE. Site accessible aux poids lourds. Aire de manoeuvre. Site fermé.

        Accès par la Route de Lavaur.
        Accès direct à l'Autoroute A.68.
        Site accessible aux poids lourds.
        Foncier clôturé et fermé par un portail automatique.

        Aménagements

        Aménagements :
        Bardage métallique double peau.
        Toiture bac acier isolé.

        Dépôt :
        Dalle béton lissé, charge au sol 1T / m².
        Cloisons mitoyennes maçonnées et peintes, coupe-feu 2 h.
        Trappe de désenfumage.
        Mezzanine plancher béton, aménageable en bureaux ou en stockage complémentaire (charge d’exploitation au sol 500kg / m²).
        Hauteur : 7 à 8 mètres.
        Une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m.
        Electricité tarif bleu, triphasé.
        Suspensions LED.

        Bureaux :
        2 bureaux avec façade vitrée à l’avant, 1 cuisine entièrement équipée, 1 bloc sanitaire avec douche, WC PMR et lave-mains.
        Revêtements sols souples, murs plaqués peints.
        Courants forts et courants faibles réalisés.
        Spots LED intégrés.
        Climatisation réversible.
        Fibre en cours d’installation.
        Système d’alarme incendie

        4 emplacements de voitures extérieurs par lot dont 1 devant la porte sectionnelle..
        Foncier clôturé et fermé par un portail automatique.
        Site accessible aux PL avec aire de manœuvre.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Cuisine
        • Parking
        • Aire de manoeuvre
        • Éclairage
        • Site sécurisé
        • Porte sectionnelle

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1MezzanineActivités76Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeBureaux42Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeActivités316Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        2MezzanineActivités72Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        2Rez-de-chausséeBureaux37Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        2Rez-de-chausséeActivités193Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        3MezzanineActivités71Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        3Rez-de-chausséeBureaux37Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        3Rez-de-chausséeActivités208Immédiate105 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 052   

        Localisation

        31850 MONDOUZIL
        Accès par la Route de Lavaur.
        Accès direct à l'Autoroute A.68.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 105 € /m²/an HT HC
         
        1 052 m²
        Divisibilité min. 302 m²
        105 € /m²/an HT HC
        Céline ALBY

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        Céline ALBY

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