Location local d'activités NICE - 1 330 m²

06300 NICE

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Autres : Locaux d'activités à louer Nice / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Colomars/Castagniers / La Trinité

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2026

NICE EST (06300) - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 1 330 m², répartie en 2 espaces quasi équivalents de 630 et 700 m². Ces locaux d'activité à louer sont mitoyens donc divisibles, et entièrement refaits à neuf (2021): façade, sol, renforcement structurel, toiture et charpente, extérieur goudronné et clôturé. Electricité 36 Kwa tarif bleu et VRD, accès poids lourds, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle 4,5 x 4.5m avec rideau métallique, mezzanines 70-100 m², et parking 300 m² partagé entre les 2 lots.

Excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun. Bonne visibilité et un environnement économique actif. Enfin, la zone bénéficie du dynamisme économique métropolitain, avec un tissu d’entreprises varié et des investissements continus dans les zones.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST (06300) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à no...

Aménagements

Construction :
Ossature : Bois
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. Surface gauche : 630 m² dont 70 m² en mezzanine
. Surface droite: 700 m² dont 100 m² en mezzanine
. Entièrement rénové
. Porte sectionnelle 4.5 x 4.5 m
. Rideau métallique
. Accès de plain-pied
. Accès poids-lourds + aire de manoeuvre
. Belle hauteur : 7.5 m
. Charpente en bois
. Dalle industrielle
. Parking extérieur environ 300 m² pour les 2 locaux

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Droite	Rez-de-chaussée	Activités	700	Juin 2026	132 €/m²/an HC	07 €/an
Gauche	Rez-de-chaussée	Activités	630	Avril 2026	130 €/m²/an TTC HC	06 €/m²/an TTC
Total bâtiment			1 330