Location local d'activités NICE - 939 m²

NICE LA PLAINE, LA PLAINE, 117 AVENUE SIMONE VEIL 06200 NICE Voir sur Street View

Planifier une visite

Local d'activités Location 06200 NICE 117 AVENUE SIMONE VEIL

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Nice / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Colomars/Castagniers / La Trinité / St-Laurent-du-Var

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2025

NICE LA PLAINE (06200) - CBRE vous propose à la location, dans le prolongement du nouvel Arénas et de NICE MERIDIA, des locaux de plain-pied avec une mezzanine, pour un total de 939 m² (607 + 332 m²). Ces locaux sont climatisés avec extracteur d'air, ils bénéficient de 30 places de parking extérieures (à louer en sus) d'une rampe d'accès véhicules et de sanitaires et douche indépendants.

Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 2 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Aménagements

Construction :
Résistance Sol : 500 T/m²

Aménagements :
. Surface plain-pied RDC 607 m² + mezzanine 332 m² avec rampe accès véhicule
. Possibilité de doubler la mezzanine pour atteindre 1200 m² de surface au total
. 30 places de parking extérieures (11 à l'avant, 19 à l'arrière)
. A l'avant : 2 doubles portes
. A l'arrière : 2 triples portes + parking
. Climatisation + extracteur d'air
. Compteur électrique indépendant
. Sanitaires et douche indépendante
. Fibre optique raccordée
. ERP3
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Résistance au sol
Bureaux

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
F1	F1	Mezzanine	Activités	332	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	16 €/HT/m²/an
F1	F1	Rez-de-chaussée	Activités	607	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	16 €/HT/m²/an
F1	F1	Rez-de-chaussée	Parkings	607	Immédiate	900 €/place/an HT HC
Total bâtiment				1 546