Location bureau VILLEURBANNE - 1 100 m²

PARHELION, 12 AVENUE ANTOINE DUTRIEVOZ 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View

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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 12 AVENUE ANTOINE DUTRIEVOZ

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Villeurbanne / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Lyon / Bron / Vaulx-en-Velin

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Bureaux à louer dans un immeuble serviciel situé à proximité du pôle multimodal de Charpennes et du Parc de la Tête d'Or. Lots cloisonnés, câblés en excellent état.

Situé au cœur de Villeurbanne, le quartier du Tonkin-Condorcet est idéalement desservi par les transports en commun : Tram T1 et T4 à proximité immédiate et lignes de bus. Le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est accessible en 2mn.
Situé dans un quartier mixte, on y trouve commerces, logements et restaurants. Le parc de la Tête d'Or se trouve seulement à 8mn à pied.

Aménagements

. Immeuble certifié Well et BREEAM
. Rooftop aménagé et privatisable
. Restaurant au RDC
. Espaces collaboratifs et évènementiels
. Café coworking
. Patio
. Salle de sport
. Salle de réunion

. Contrôle d'accès
. Accueil
. Ascenseur
. Cloisonnement
. Climatisation
. Chauffage
. Câblage
. Lot de 840 m² divisible en 2 lots de 420 m²

. 21 Parkings intérieurs
. 70 Parkings supplémentaires possibles en face

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Espace extérieur
Salle de réunion
Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Climatisation
Certification BREEAM
Parkings
Terrasses /Rooftop
Restaurant / RIE
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Aile 1-Dutrievoz	1er étage	Bureaux	840	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
Aile 1-Dutrievoz	Entre-sol	Bureaux	260	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
Aile 1-Dutrievoz	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 750 €/place/an HT HC
Total bâtiment			1 100

Localisation

PARHELION, 12 AVENUE ANTOINE DUTRIEVOZ 69100 VILLEURBANNE

Boulevard Stalingrad - boulevard Laurent Bonnevay - A42
Lignes A et B station " Charpennes"
Lignes T1 et T4 station "Charpennes"
Lyon Saint-Exupéry via RhônExpress à la Part-Dieu
gare TGV TER Part-Dieu via métro B ou T1

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