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        Location bureau VILLEURBANNE - 1 100 m²

        PARHELION, 12 AVENUE DUTRIEVOZ 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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        Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 12 AVENUE DUTRIEVOZ
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 100 m²
        Divisibilité min. 260 m²
        A partir de 225 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 10/03/2025

        Bureaux à louer dans un immeuble serviciel situé à proximité du pôle multimodal de Charpennes et du Parc de la Tête d'Or. Lots cloisonnés, câblés en excellent état.

        Situé au cœur de Villeurbanne, le quartier du Tonkin-Condorcet est idéalement desservi par les transports en commun : Tram T1 et T4 à proximité immédiate et lignes de bus. Le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est accessible en 2mn.
        Situé dans un quartier mixte, on y trouve commerces, logements et restaurants. Le parc de la Tête d'Or se trouve seulement à 8mn à pied.

        Aménagements

        . Immeuble certifié Well et BREEAM
        . Rooftop aménagé et privatisable
        . Restaurant au RDC
        . Espaces collaboratifs et évènementiels
        . Café coworking
        . Patio
        . Salle de sport
        . Salle de réunion

        . Contrôle d'accès
        . Accueil
        . Ascenseur
        . Cloisonnement
        . Climatisation
        . Chauffage
        . Câblage
        . Lot de 840 m² divisible en 2 lots de 420 m²

        . 21 Parkings intérieurs
        . 70 Parkings supplémentaires possibles en face

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Salle de réunion
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Certification BREEAM
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux840Avril 2025235 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        Entre-solBureaux260Immédiate225 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 750 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 1 100   

        Localisation

        PARHELION, 12 AVENUE DUTRIEVOZ 69100 VILLEURBANNE
        C1-C2-27-37-70
        T1/T4 à 2 min à pied
        Lignes A et B à 2 min à pied
        Boulevard Stalingrad
        Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 225 € m²/an HT HC
         
        1 100 m²
        Divisibilité min. 260 m²
        A partir de 225 € m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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