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Autres : Bureaux à louer VILLEURBANNE / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes
Proches : LYON / BRON / RILLIEUX LA PAPE
Annonce mise à jour le 14/04/2025
Au cœur de Carré de Soie, deux immeubles tertiaires neufs avec balcons et terrasses reliés par des passerelles composent l'ensemble ORGANDI.Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.
. 2 immeubles SUD et NORD reliés par des bureaux suspendus entièrement vitrés. Possibilité de privatiser un immeuble pour un utilisateur unique. Labellisation : HQE Excellent / BREEAM Excellent/ BEPOS. Nombreux services : restauration, crèche, salle de conférence. Effectif maximum admissible : 1 300 personnes (1p/10 m²). Jardins d'hiver et terrasses privatives. Production énergétique assurée par 3 thermo-frigo pompes.. Panneaux photovoltaïques en toiture. Hauteur sous plafond de 2.70 m. Trame de 0.90 m. Faux plancher technique avec des nourrices à connexion rapide. Plafonds rayonnants. GTC. Eclairage avec détecteur de luminosité et de présence. Fibre optique. Contrôle d'accès par badge + vidéosurveillance + gardien. Equipement technique 4 tubes. Ventilation par centrales de traitement d’air tout air neuf. Luminaires fluorescents 300 lux. Location préférentielle par niveau (1er et 5e étage). Possibilité de division du plateau NordBalcon :. 17,10 m² pour R+5 bâtiment Nord. 18,70 m² pour R+5 bâtiment SudParkings :. 83 parkings en sous-sol -1. 97 parkings en sous-sol -2. Ratio parkings : 1/80m² environ. Archives en sous-sol de 34.11 m² . Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Claire NADAL
Location bureau LYON 3ème (69003)
Disponibilité : Immédiate
Vente/Location bureau VILLEURBANNE
Location bureau LYON 7ème (69007)
Disponibilité : 2027
Disponibilité : 24 mois après le début des travaux
Location bureau LYON 8ème (69008)
Location bureau ST PRIEST
Location bureau LYON 9ème (69009)
Location bureau VILLEURBANNE
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