La ville de Guyancourt tire profit de l’installation de grandes sociétés sur son territoire pour attirer de nouvelles entreprises dans des bureaux neufs disponibles à la location.
Un taux d’emploi exceptionnel
En 2010, la ville de Guyancourt recense une population active de près de 16000 personnes et un bassin de plus de 40000 emplois salariés et non salariés. Avec un nombre d’emplois plus important que sa population active, Guyancourt présente la particularité d’avoir un taux d’emploi de 2,56, alors que le taux du département des Yvelines n’est que de 0,79. Les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 38% des salariés travaillant à Guyancourt.
Des entreprises majeures installées à Guyancourt
Riche d’un maillage de nombreuses PME et PMI aux activités diverses, Guyancourt bénéficie également de l’implantation de grandes entreprises d’envergure nationale et internationale. A ce titre, peuvent être cités les sociétés Renault et son technocentre qui rassemble 12000 salariés, Bouygues Construction et son site Challenger qui réunit 3300 salariés, le crédit agricole, Thales optronique, Egis, Euriware, Calyon, France Télécom, le siège de Sodexho France, etc.
De nombreux projets immobiliers d’entreprise en cours
Intégré à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième pôle économique de l’ouest parisien, Guyancourt attire de nombreuses entreprises. Pour répondre à cette demande d’installation, de nouveaux projets d’immeubles de bureaux sont en cours de réalisation. A titre d’exemples : des programmes immobiliers comprenant des immeubles de bureaux dans le quartier de Villaroy, la réalisation d’un bâtiment de 20000m2 et la requalification de deux immeubles pour une surface totale de 90000m2 de bureaux à terme au sein du Campus SQY Park, la requalification des anciens locaux du siège de Malakoff Médéric d’une surface de 30000m2, l’aménagement de 15 à 20000m2 de bureaux neufs près de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines d’ici à 2018, et l’aménagement récent du siège de Baxter France dans le quartier des Saules-Sangliers.
Prix des Bureaux à louer GUYANCOURT
Les prix des loyers des bureaux à GUYANCOURT varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 120 et 700 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 100 et 580 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 70 et 575 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.