Vente/Location bureau GUYANCOURT - 4 107 m²

LE PRISME, 11 RUE GEORGES BRAQUE 78280 GUYANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 78280 GUYANCOURT 11 RUE GEORGES BRAQUE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 107 m²
Divisibilité min. 1 283 m²
Nous contacter / A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/12/2023

A Guyancourt, à proximité de la gare de Saint Quentin en Yvelines, CBRE vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux indépendant divisible, bénéficiant d’un quai de déchargement et de surfaces d’activités en RDC.
L’immeuble est situé dans le quartier tertiaire de Guyancourt sur un axe passant avec une possibilité d’enseigne. Le bâtiment est rénové et climatisé.

A proximité de la gare de Saint Quentin en Yvelines, nous vous proposons des bureaux ainsi qu'une partie activité à louer ou à la vente, dans un immeuble indépendant, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. RDC entièrement rénové
. Climatisation réversible
. Ascenseurs
. Quai de livraison
. Monte charges

PRESTATIONS SURFACES :
. Faux plafond
. Faux plancher au RDC
2 locaux d’activités ( 75 m² et 230 m² environ) en RDC avec quai de livraison HSP 3.90 m

Divisibilité possible des locaux : 2 lots par niveau - RDC : Nous consulter
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 2836 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
1er étageBureaux1 2906 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux1 535ImmédiateNous contacterNous contacter
ParkingsImmédiateNous contacter
12ème Sous-solRéserve396ImmédiateNous contacterNous contacter
21er Sous-solRéserve128ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4 631   

Localisation

LE PRISME, 11 RUE GEORGES BRAQUE 78280 GUYANCOURT
Accès routiers : A12, N12, N10, D10
St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (TransilIens N et U)
Lignes Transdev et Sqybus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GUYANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
4 107 m²
Divisibilité min. 1 283 m²
Nous contacter / A partir de 170 € m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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Olivier PERROUX

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