Location bureau GUYANCOURT - 2 874 m²

Localisation78280 GUYANCOURT
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Bureau Location 78280 GUYANCOURT
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT Bureau Location 78280 GUYANCOURT

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/08/2025

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureau dans l'immeuble LE BERLIOZ situé à GUYANCOURT dans le pôle économique tertiaire de Saint Quentin en Yvelines dans un environnement calme. Immeuble récent et indépendant bénéficiant d’un aménagement qualitatif.

Si vous êtes à la recherche d’une surface de bureaux rationnelle à louer, avec des espaces en rez-de-chaussée, ces bureaux à Guyancourt, proposant des surfaces divisibles, pourraient parfaitement convenir à votre activité.
Lumineuses et climatisées, ces surfaces sont situées au cœur d’un environnement verdoyant et dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements

Certification BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT

. Espace cafétéria avec offre de restauration sans groupement (en cours d’étude)
. Mise en place conciergerie Groom Box
. Plusieurs accès livraison par double porte
. Monte charge desservant tous les étages hauts
. Climatisation réversible
. Ascenseur
. Monte charges
. Luminaires LEDS.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Certification BREEAM
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Monte-charge
  • Accès livraison

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux2 158Immédiate180 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux535Immédiate180 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux181Immédiate180 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Rez-de-dalleParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 874   

Localisation

Localisation
78280 GUYANCOURT
Facilités
Ligne C - vers la Défense
Ligne U : vers La Défense + ligne N : Montparnasse
A12 A13
N10 et D36

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GUYANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
2 874 m²
Divisibilité min. 181 m²
180 € /m²/an HT HC
 
2 874 m²
Divisibilité min. 181 m²
180 € /m²/an HT HC
Tuan Khoa DANG

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