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        Location bureau GUYANCOURT - 5 733 m²

        FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE 78280 GUYANCOURT Voir sur Street View
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        Bureau Location 78280 GUYANCOURT 3 AVENUE DU CENTRE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 733 m²
        Divisibilité min. 2 500 m²
        210 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/03/2024

        Au cœur du quartier d’affaires de SQY et au pied du Hub de transports, CBRE vous propose à la location, un immeuble indépendant restructuré de 6400 m² de bureaux. Cet immeuble bénéficie d’un Rooftop et d’une certification « BREEAM Very Good »

        FOLLOW propose 6 400 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de 740 m² offrant une réelle liberté de choix d'aménagement, un work café de 32 places et un restaurant d'entreprises de 350 m². Enfin, le rooftop situé au 8e étage vous réserve un lieu de travail alternatif exceptionnel.
        L'immeuble FOLLOW, offre un hall d'accueil baigné de lumière naturelle et propose des salons d'attente design et cosy.
        Un work café offre des espaces de travail ou de détente design, dans une atmosphère chaleureuse.

        Aménagements

        Prestations immeuble :
        Accueil
        Rooftop
        Café-coworking
        Ascenseurs
        Aire de livraison
        Climatisation
        GTB

        Prestation plateaux :
        Faux-plafond
        Hauteur libre : 2.60 m
        Trame de façade : 1.35 m
        Ouvrants Oscillo-battants

        Capacitaire immeuble : 670 personnes
        RIE en face de l’immeuble

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Accès livraison
        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Salle de réunion
        • ERP
        • Restaurant / RIE
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        FOLLOW8ème étageBureaux164Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOW6ème étageBureaux668Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOW5ème étageBureaux811Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOW4ème étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOW3ème étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOW2ème étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOW1er étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOWRez-de-chausséeBureaux874Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
        FOLLOWSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
        FOLLOWSous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
        FOLLOWParkingsImmédiate
        Total bâtiment  5 733   

        Localisation

        FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE 78280 GUYANCOURT
        RER C : "St Quentin en Yvelines"
        SNCF : "St Quentin en Yvelines" à 500 m
        ROUTE : A12, A13, A86, N12
        LIGNE 18 prévue en 2026 entre Massy-Palaiseau et CEA St Aubin - en 2027 Massy-Palaiseau - Aéroport d'Orly
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        Informations sur le Marché

        Loyer : 210 € /m²/an HT HC
         
        5 733 m²
        Divisibilité min. 2 500 m²
        210 € /m²/an HT HC
        Christophe DERENNES

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        Christophe DERENNES

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