Location bureau GUYANCOURT - 5 733 m²

FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE 78280 GUYANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 78280 GUYANCOURT 3 AVENUE DU CENTRE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 733 m²
Divisibilité min. 2 500 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

Au cœur du quartier d’affaires de SQY et au pied du Hub de transports, cet immeuble indépendant restructuré de 6400 m² de bureaux bénéficie d’un Rooftop et d’une certification « BREEAM Very Good »

FOLLOW propose 6 400 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de 740 m² offrant une réelle liberté de choix d'aménagement, un work café de 32 places et un restaurant d'entreprises de 350 m². Enfin, le rooftop situé au 8e étage vous réserve un lieu de travail alternatif exceptionnel.
L'immeuble FOLLOW, offre un hall d'accueil baigné de lumière naturelle et propose des salons d'attente design et cosy.
Un work café offre des espaces de travail ou de détente design, dans une atmosphère chaleureuse.

Aménagements

Prestations immeuble :
Accueil
Rooftop
Café-coworking
Ascenseurs
Aire de livraison
Climatisation
GTB

Prestation plateaux :
Faux-plafond
Hauteur libre : 2.60 m
Trame de façade : 1.35 m
Ouvrants Oscillo-battants

Capacitaire immeuble : 670 personnes
RIE en face de l’immeuble

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accès livraison
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • ERP
  • Restaurant / RIE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FOLLOW8ème étageBureaux164Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOW6ème étageBureaux668Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOW5ème étageBureaux811Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOW4ème étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOW3ème étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOW2ème étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOW1er étageBureaux804Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOWRez-de-chausséeBureaux874Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
FOLLOWSous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
FOLLOWSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
FOLLOWParkingsImmédiate
Total bâtiment  5 733   

Localisation

FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE 78280 GUYANCOURT
RER C : "St Quentin en Yvelines"
SNCF : "St Quentin en Yvelines" à 500 m
ROUTE : A12, A13, A86, N12
LIGNE 18 prévue en 2026 entre Massy-Palaiseau et CEA St Aubin - en 2027 Massy-Palaiseau - Aéroport d'Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GUYANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
5 733 m²
Divisibilité min. 2 500 m²
210 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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Christophe DERENNES

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