Location bureau GUYANCOURT - 1 368 m²

Localisation78280 GUYANCOURT
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Bureau Location 78280 GUYANCOURT
Disponibilité 6 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer clef en main à Guyancourt au sein du Parc Ariane dans l'immeuble "VENUS". Les surfaces proposées sont aisément aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés, situées dans un immeuble rationnel et lumineux, au sein d'un espace verdoyant et calme. Les locaux sont climatisés et fibrés.




Les surfaces proposées à la location sont situées dans l'immeuble VENUS au cœur de la ville nouvelle de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, un des plus grands pôles tertiaires du sud-ouest de l'Île de France.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble lumineux
. Hall d'accueil.
. Patio central herboré
. Fibre Optique

PRESTATIONS SURFACES :
. Faux plafonds
. Aménagement des bureaux : Mixte cloisonnés/ouverts et kitchenette privativ
. Distribution du réseau avec RJ45 sur tout le plateau
. Climatisation : Double flux
. Sanitaires en partie commune



. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
VENUSRez-de-chausséeActivités9073 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
VENUSParkings3 mois ap. acc.380 €//an HT HC32 €/HT/U/an
VENUS31er étageBureaux1103 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
VENUS41er étageBureaux3513 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 368   

Localisation

Localisation
78280 GUYANCOURT
Facilités
N10, N12, A12, A13, A86

St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (N, U)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Guyancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
1 368 m²
Divisibilité min. 461 m²
160 € /m²/an HT HC
 
1 368 m²
Divisibilité min. 461 m²
160 € /m²/an HT HC
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