Location bureau GUYANCOURT - 546 m²

Localisation10 RUE HELENE BOUCHER 78280 GUYANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER Bureau Location 78280 GUYANCOURT 10 RUE HELENE BOUCHER

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Au cœur du Parc Ariane à Guyancourt, CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux en R+1. Dans le bâtiment HELIOS, à proximité immédiate de l'autoroute A12 et du centre-ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, la surface de bureaux proposée (RDC et 1er étage) est aisément aménageable en espaces ouverts et/ou cloisonnés. L’espace est restructuré, il bénéficie d'une terrasse privative, ainsi que de places de parking.

Au sein d’un espace calme et verdoyant, l'immeuble HELIOS est rationnel et lumineux. Les locaux sont climatisés, fibrés, traversants et modulables permettant aux occupants d'optimiser leur espace de travail. 10 places de parking sont disponibles à la location.

Aménagements

. PRESTATIONS IMMEUBLE :
Bâtiment indépendant
RDC avec accès double porte pour stockage léger
Interphone / Digicode
Sanitaires et douches privatifs



. PRESTATIONS SURFACES :
Espaces rationnels et lumineux
Bureaux restructurés nus de cloisonnement
Terrasse privative de 77 m² en premier étage
Climatisation réversible neuve

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • Archive / stockage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HELIOS1er étageBureaux356Immédiate160 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
HELIOSRez-de-chausséeBureaux190Immédiate160 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment  546   

Localisation

Localisation
10 RUE HELENE BOUCHER 78280 GUYANCOURT
Facilités
D129, N10, N12, N118, A12, A86
St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (TER : N, U)
Droits de l'Homme (54, 468)
Projet de la ligne 18 (Orly à Versailles) à horizon 2027-2030

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GUYANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
546 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
 
546 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
Laetitia VENAULT

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Laetitia VENAULT

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