Location bureau GUYANCOURT - 546 m²

78280 GUYANCOURT
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Bureau Location 78280 GUYANCOURT
3 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
546 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2025

CBRE vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant en R+1, au coeur du PARC ARIANE à Guyancourt. Dans le bâtiment HELIOS idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A12 et du centre-ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, la surface de bureaux proposée (RDC et 1er étage) aisément aménageable en espaces ouverts ou cloisonnés est restructurée et bénéficie d'une terrasse privative, ainsi que de places de parking.





L'immeuble HELIOS est rationnel et lumineux, au sein d'un espace verdoyant et calme. Les locaux sont climatisés, fibrés, traversants, cloisonnés et modulables permettant aux occupants d'optimiser leur espace de travail. 10 places de parking sont disponibles à la location.

Aménagements

. PRESTATIONS IMMEUBLE :
Bâtiment indépendant
RDC avec accès double porte pour stockage léger
Interphone / Digicode
Sanitaires et douches privatifs



. PRESTATIONS SURFACES :
Espaces rationnels et lumineux
Bureaux restructurés nus de cloisonnement
Terrasse privative de 77 m² en premier étage
Climatisation réversible neuve

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HELIOS1er étageBureaux3563 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
HELIOSRez-de-chausséeBureaux1903 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment  546   

Localisation

78280 GUYANCOURT
St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (TER : N, U)
Droits de l'Homme (54, 468)
D129, N10, N12, N118, A12, A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GUYANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
546 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
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