Location bureau GUYANCOURT - 1 941 m²

Localisation78280 GUYANCOURT
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Bureau Location 78280 GUYANCOURT
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2025

A proximité de la gare RER/ SNCF, CBRE vous propose dans l’immeuble Les Miroirs situé à Guyancourt, des bureaux rénovés et climatisés bénéficiant de places de parking intérieures.

Découvrez des bureaux modernes à Guyancourt, , plusieurs surfaces pour répondre à vos besoins professionnels !

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble indépendant bénéficiant d'une
visibilité commerciale remarquable sur
l'avenue du 8 mai 1945, rénové récemment
. Parties communes entièrement rénovées
avec décoration qualitative
. Bel atrium central sous verrière
. Alarme
. 2 ascenseurs panoramiques
. Stores extérieurs
. Accès livraison : quai

PRESTATIONS SURFACES :
. Bureaux rénovés et climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Plinthes techniques en périphérie
. Climatisation réversible
. HSP : 2.65 mètres
. Faux plafond
. Moquette
. Cuisine

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Accès livraison

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux300Immédiate120 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 243Immédiate170 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
11er étageBureaux398Janvier 2026120 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 941   

Localisation

Localisation
78280 GUYANCOURT
Facilités
St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (N, U)
SQYBUS 468 à proximité
A12

Energies

DPE : G

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GUYANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
1 941 m²
Divisibilité min. 300 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
 
1 941 m²
Divisibilité min. 300 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Laetitia VENAULT

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Laetitia VENAULT

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