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    Un besoin de surfaces supplémentaires ?
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    Vous pensez à quitter vos locaux avant le terme du bail ? 

    Toutes nos annonces de bureaux à louer pour installer votre entreprise

    Chacune des villes pour lesquelles nous proposons des bureaux à la location présente des atouts. De nombreuses informations sont disponibles au sein de nos annonces : détail des services, des aménagements, des accès…Vous choisirez votre nouvelle adresse d’implantation en fonction des surfaces dont vous avez besoin et de votre budget, mais aussi des attentes de vos salariés. 

    Études comparatives et assistance à la négociation avec le propriétaire :

    Les consultants immobiliers CBRE sont là pour vous conseiller. Contactez-les par téléphone ou en remplissant un formulaire, ils vous apporteront toutes les clés pour sélectionner, visiter et choisir le local idéal.  

    Désirez-vous délocaliser l'activité de votre entreprise pour avoir de meilleurs revenus ? Vous recherchez des bureaux pour lancer les activités de votre société ? Ou souhaitez-vous déplacer une partie de votre équipe dans de nouveaux locaux à louer à Paris ?

    Dans un cas comme dans l'autre, une offre de location de bureaux constitue la meilleure alternative. CBRE, votre conseiller en immobilier d'entreprise, vous apporte des éléments de réponse pour votre bureau à louer, que vous cherchiez un local à Paris, Lille, Marseille ou Rennes.

    Pourquoi choisir Paris pour la location de bureaux ?

    Paris est la première destination à choisir si vous envisagez la location de bureaux pour votre entreprise. La capitale française vous offre en effet plusieurs avantages. En plus d'être un endroit où il fait bon vivre, Paris est l'une des villes les plus plébiscitées pour les affaires. En effet, elle fait partie des villes les plus dynamiques sur le plan économique. Cela n'est pas vraiment surprenant compte tenu de son statut de capitale économique, administrative, financière et politique.

    De plus, Paris attire des milliers de touristes chaque année avec ses monuments historiques et ses diverses places emblématiques. Elle offre donc de réelles opportunités pour développer vos affaires. Par ailleurs, la municipalité de Paris a mis sur pied un écosystème juridique qui favorise et encourage la création d'entreprises. On y recense d'ailleurs plus de 3 000 startups et 4 000 emplois créés nouvellement. À tout cela, s'ajoutent les diverses infrastructures (locaux pour bureaux, espaces de coworking…) qu'on y trouve.

    Paris a donc tous les atouts nécessaires pour vous permettre de réussir dans votre domaine. Le seul impératif pour la location de bureaux est de choisir avec soin le quartier et l'arrondissement où vous installer.

    Quels quartiers privilégiés pour la location de bureaux à Paris ?

    Pour trouver un bureau à louer à Paris, de nombreux quartiers et arrondissements peuvent être idéals. Deux en particulier ont retenu notre attention. N'hésitez pas à nous faire confiance si vous devez effectuer la location d'un bureau à Paris.

    Le Sentier

    Localisé entre le 2e et le 9e arrondissement de Paris, le quartier du Sentier est très prisé des startups et des jeunes entreprises Tech. Dans les années 2000, il a en effet abrité de nombreuses startups comme Yahoo, Lastminute.fr, etc. Il est ainsi désormais très prisé pour la location de bureaux à Paris. Sa localisation centrale ainsi que la proximité des restaurants et magasins en font aussi l'espace idéal pour louer des bureaux à Paris.

    Le quartier de l'Opéra et de la Madeleine

    Ce quartier central de Paris est à proximité de trois des principales gares de la Ville lumière. Il s'agit de la gare Saint-Lazare, de celle du Nord et de celle de l'Est. Situé dans le 8e arrondissement de Paris, le quartier de l'Opéra et de la Madeleine est également un lieu touristique situé à proximité des grands magasins.

    C'est donc un cadre de choix pour trouver une bonne offre de location de bureaux à Paris. Le prix moyen pour louer un bureau dans ce quartier y est cependant relativement élevé. Si vous trouvez le loyer trop élevé pour l'un des locaux à louer dans ce quartier, tournez-vous vers la location de bureaux en Île-de-France.

    Île-de-France : quels avantages pour la location de bureaux ?

    L'Île-de-France est également à considérer en raison de ses nombreux atouts pour la location de bureaux. À l'instar du centre de Paris, la périphérie de la ville regroupe également plusieurs zones propices pour trouver une offre de location avantageuse de vos nouveaux bureaux d'entreprise. Il s'agit notamment des villes comme Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Neuilly, Clichy.

    Tout comme Paris, ces villes sont bien desservies par les transports en commun (bus, tramway, train, métro…) et vous mèneront directement au centre de la capitale française. Ces villes offrent également un environnement de travail agréable et de belles offres immobilières pour la location de bureaux en Île-de-France. Quant à Neuilly, Levallois-Perret et Clichy, elles disposent à l'instar de Paris, Lyon ou Rennes d'une très bonne vitalité économique.

    De plus, on retrouve en Île-de-France, des immeubles tertiaires neufs à plusieurs étages. Ils sont conçus en respectant les dernières tendances de l'aménagement de bureaux et sont très abordables pour la location d'un espace de travail divisible pour vos collaborateurs.

    Choix des bureaux à louer : les critères à prendre en compte

    Vous devez avoir une idée précise des bureaux dont vous avez besoin à Paris, Lyon, Bordeaux, Rennes et d'autres villes de France. Pour trouver votre espace divisible favori en location, posez-vous les bonnes questions. Vos besoins dans le cadre de la location de bureaux dans un arrondissement de Paris ou d'autres villes françaises sont spécifiques et dépendent pour l'essentiel de vos activités.

    Le choix du local ou du bureau à louer est également différent selon que vous faites face à une hausse d'activité ou à une réorientation de votre business model. Vous devez par ailleurs tenir compte de l'accessibilité de vos bureaux et d'autres éléments techniques à l'instar :

    • du chauffage,
    • de l'éclairage,
    • des ascenseurs,
    • des faux planchers,
    • de la climatisation, etc.

    Ces derniers sont essentiels pour offrir les meilleures conditions de travail à vos employés au sein de vos bureaux à Paris, Lille, Marseille, Lyon, Bordeaux, Rennes… En dehors de ce paramètre, voici les autres critères à prendre en compte pour trouver l'offre de location de bureau la plus adéquate.

    La surface nécessaire pour vos prochains locaux professionnels

    Trouver le bureau idéal implique de connaître la surface optimale recherchée. Pour déterminer celle qu'il vous faut, tenez compte du nombre de vos salariés ainsi que de vos activités professionnelles. Il en est de même des espaces dont vous avez besoin pour vos locaux et bureaux divisibles ou non : salle de réunion, espace détente, cuisine, etc. Vous pourrez ainsi mieux cibler les annonces et affiner votre budget en fonction de la surface et du prix du loyer du bureau à louer.

    Les documents nécessaires pour votre dossier de location de bureau

    Avant d'effectuer des visites de bureaux dans le cadre de la location à Paris, Bordeaux ou Lyon, il est également important de monter votre dossier. À cet effet, les pièces justificatives à préparer pour la location de bureaux sont :

    • l'extrait Kbis de l'entreprise,
    • la copie des statuts de la société,
    • la photocopie de vos documents d'identité,
    • les trois derniers bilans comptables effectués pour votre entreprise.

    Apprêter le dossier de location d'un bureau divisible ou non permet de le déposer au bailleur à la fin de la visite et de garantir le local d'affaires ou commercial. Déterminez également au préalable le budget nécessaire, les bureaux et les baux à prioriser.

    Quel bureau à louer choisir ?

    Pour les besoins de votre entreprise, vous pouvez choisir de louer des bureaux divisibles ou non, des bureaux tout équipés, un espace de coworking ou un bureau en fonction des offres disponibles.

    Les bureaux tout équipés

    Les bureaux tout équipés représentent la meilleure alternative pour poser vos affaires professionnelles dans un nouveau local d'affaires ou commercial sans vous soucier du matériel informatique ou du mobilier. De plus, ils vous permettent de réaliser des économies sur les frais d'installation et de profiter de plusieurs services complémentaires. Ils permettent également d'offrir à vos employés un cadre de travail dynamique et collaboratif.

    Les espaces de coworking

    Ils vous permettent de travailler dans un open-space tout équipé ou dans un bureau fermé pendant une durée prédéterminée. Un espace de coworking est la solution la plus adaptée si vous désirez réserver rapidement un bureau pour des besoins ponctuels.

    Ce bureau divisible ou non à louer vous fait bénéficier d'avantages insoupçonnés. Cela vous permet notamment de mutualiser les coûts entre les entreprises et de travailler dans un espace de travail équipé et/ou opérationnel dans l'immédiat, que vous soyez à Paris, Lille, Rennes, Marseille, Lyon ou ailleurs en France.

    Les espaces de coworking vous évitent aussi les démarches lourdes et contraignantes. Pour y accéder, il vous suffit de signer un contrat de prestation de services pour effectuer la location du bureau de votre entreprise.

    Les bureaux à partager

    Le bureau à partager ou divisible permet de sous-louer un espace de travail inutilisé ou d'organiser une colocation d'entreprise. Il est de plus en plus apprécié au sein des entreprises parce qu'il permet de partager les charges et certaines parties communes. Ce bureau à louer favorise également les synergies et les échanges entre les membres des entreprises.

    Quel bail choisir pour la location de votre bureau ?

    Qu'il s'agisse de Paris, de l'Île-de-France ou de villes comme Lyon ? Marseille, Lille, Rennes ou Bordeaux, pour louer un bureau professionnel, vous avez le choix entre plusieurs baux. Les plus utilisés sont le bail professionnel, le bail commercial 3/6/9 et la location d'un bureau divisible ou non en centre d'affaires. Passez par CBRE pour choisir le bureau à louer idéal pour votre entreprise partout en France.

    Le bail professionnel

    C'est le contrat de location le plus connu. Tout le monde n'est pas forcément en mesure d'y souscrire parce qu'il est réservé aux entreprises non commerciales. En plus du fait qu'il a une durée minimum de 6 ans, il implique de nombreuses obligations et procédures. Avant d'y souscrire pour la location de votre bureau, prenez donc la peine de vous renseigner et de lire minutieusement le contrat. Cela vous permet d'appréhender correctement les clauses de ce contrat de location de bureaux dans un arrondissement à Paris et dans une autre ville de France.

    Le bail 3/6/9

    Encore appelé bail commercial classique, ce contrat de location de bureaux régit la relation entre le propriétaire d'un local d'affaires ou commercial et une entreprise. Il impose au locataire un loyer plafonné et a une durée minimale de 9 ans. Si pendant cette période, le propriétaire décide de rompre le contrat, il devra payer une indemnité d'éviction. Le locataire par contre, peut résilier le bail commercial à l'expiration d'une période triennale, sans avoir une pénalité. Ceci constitue ainsi un réel avantage pour la location d'un bureau, que vous cherchiez votre local sur Paris, Lille, Lyon, Rennes, Marseille ou ailleurs en France.

    La location d'un bureau en centre d'affaires

    Cette solution est de plus en plus privilégiée par de nombreux travailleurs indépendants et les chefs d'entreprises. Elle évite des contraintes trop lourdes et n'impose pas de préavis. De plus, avec une offre de location de bureaux en centre d'affaires, vous avez la possibilité de travailler à l'heure, à la journée, à la semaine ou au mois. La seule obligation est de signer le contrat de prestation de service qui spécifie les droits et les obligations à respecter pendant toute la durée de la location de bureaux à Paris, Lyon, Lille, Rennes, Marseille, Bordeaux ou ailleurs en France.

    CBRE, votre spécialiste du conseil en immobilier d'entreprise

    CBRE, votre partenaire immobilier privilégié, vous accompagne dans toutes les étapes de votre location de bureaux à Paris, Lyon, Lille, Rennes, Marseille, Bordeaux et dans bien d'autres villes de France. Nos spécialistes pour différents actifs de locaux professionnels (bureaux, local commercial ou d'affaires, entrepôts, immeubles…) et sont à votre disposition pour vous aider à trouver un bureau conforme à vos attentes partout en France.

    Que vous soyez à la recherche de bureaux à l'image de votre entreprise et qui permettront à vos salariés et collaborateurs de travailler dans les conditions optimales, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site en ligne. Nous disposons d'une connaissance approfondie du marché local comme le témoigne notre réseau national avec ses 37 implantations et plus de 1300 collaborateurs. Vous vous assurez une mise à disposition d'offres de location de bureaux en exclusivité pour votre projet immobilier.

    Vous pouvez consulter en ligne nos annonces de location de bureaux disponibles répartis un peu partout en France pour effectuer la recherche du local professionnel qui correspondra à votre projet. Notre offre est l'une des meilleures sur le marché pour répondre à vos besoins et les prix proposés pour chaque loyer sont adaptés à chaque budget. Il y a donc forcément une offre de bureau à louer dans vos moyens sur CBRE.

    N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou en remplissant notre formulaire pour donner des informations (loyer souhaité, surface disponible…) sur la location de bureaux à Paris, Bordeaux, Marseille ou ailleurs en France. Nos conseillers sont spécialisés en immobilier d'entreprise et sont à votre dispo pour vous aiguiller et trouver le bureau à louer idéal pour votre entreprise.