Location bureau BORDEAUX - 1 580 m²

QUAI 8.2, RUE D'ARMAGNAC 33800 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33800 BORDEAUX RUE D'ARMAGNAC

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Bordeaux / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2025

Immeuble de bureaux emblématique, à toute proximité de la gare de Bordeaux. Dans un immeuble de standing avec de nombreux espaces communs, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés et déjà aménagés. Ces locaux permettent une configuration flexible, en open space ou bureaux cloisonnés. Des places de parking sont également disponibles dans l’immeuble.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

• Hall d’accueil
• Terrasse intérieure
• Ascenseurs
• Escalier
• Faux plafond
• Faux plancher
• Hauteur de 2,70 mètres
• Vitrage toute hauteur
• Locaux rénovés
• Parking souterrain sécurisé
• Brise soleil extérieurs, terrasse végétalisée (consommation Énergétique divisée par 2)
• Climatisation double flux
• Ascenseurs
• Accès à Personnes à Mobilité Réduite

• Nombreux parkings disponibles selon le besoin du preneur
• Location parkings: 1500 € /unité /an HT
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Climatisation
Faux plancher
Caractère / hauteur plafond
Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B1	320	6ème étage	Bureaux	497	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
B1	363	7ème étage	Bureaux	511	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
B1	374	3ème étage	Bureaux	457	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
B1	6	Mezzanine	Bureaux	115	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 580