Vente bureau TOULOUSE - 505 m²

Dans un ensemble en copropriété composé de 2 immeubles, à usage mixte, tertiaire et habitation construit en 1993.

Surface à vendre dans un immeuble de 7 étages à usage de bureaux , situé en façade de la rue Matabiau.
2 Lots communicants par un escalier intérieur :
124.50 m² en Rdc (réception public) et 380.70 m² au 1° étage (bureaux) cloisonnés et climatisés.
(Surfaces Loi Carrez )
Possibilité de division en 2 lots :
99.80 m² au 1° étage & 405.40 m² en R+1 : nous consulter

Système de climatisation / chauffage collectif par ventilo convecteur en périphérie.

Accès direct depuis l’extérieur pour le RDC.
Sanitaires privatifs à chaque niveau.

Accessibilité PMR au RDC uniquement.

2 places de stationnement en sous-sol.
Si division : affectation au lot de 405 m²

Rénovation à prévoir.

(Réfection totale des réseaux hydrauliques en 2019 pour les niveaux RDC / R+1 / R+2.)

Possibilité libération anticipée : nous consulter

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Climatisation
• Accès direct sur la rue
• Accessibilité PMR