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        Vente bureau PEYNIER - 3 520 m²

        13790 PEYNIER
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        Bureau Vente 13790 PEYNIER
        2ème Trimestre 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 520 m²
        Divisibilité min. 53 m²
        A partir de 2 600 € m² HT

        Description

        Annonce mise à jour le 23/04/2024

        EXCLUSIVITE CBRE : LES TERRASSES DU VERDALAI : Un programme développant 2 immeubles de bureaux en R+3 vous est proposé en vente à la découpe à partir de 54 m², à Peynier.

        Idéalement situé au rond-point divisant la zone d'activité de Peynier/Rousset/Fuveau, le programme bénéficie d’une vue remarquable sur la Sainte Victoire, ainsi que de 140 places de parking en extérieur. Les bureaux sont conformes à la RT2012 et sont classés ERP type W. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.

        Aménagements

        . Vue remarquable sur la Sainte Victoire
        . Immeuble conforme à la RT 2012
        . Architecture moderne
        . Système de chauffage/refroidissement de type "VRV" par gainable avec une gestion indépendante par lot.
        . Confort dans la maîtrise de l'énergie, dans la division et dans l'aménagement intérieur des espaces bureaux.

        . Bureaux classés ERP type W (bureaux, administration, banque...).
        . Climatisation / Chauffage.
        . Moquette au sol.
        . Faux plafond.
        . HSP : 2,50m minimum pour le bâtiment 1 et 2,50m pour le bâtiment 2.
        . Terrasses panoramiques aux R+3.

        140 places de parking extérieurs sur le site clos (1 parking/22m² de bureau environ), dont 45 places visiteurs comprenant 4 places équipées de borne IRVE et 24 places pré-équipées.

        Début des travaux : Juin 2023.
        Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025.

        Bâtiment 1 : 1 720 m² divisibles de 53 m² à 675 m² en plateau environ.
        Bâtiment 2 : 1 800 m² divisibles de 52 m² à 507 m² en plateau environ.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Parkings
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
        111011er étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111021er étageBureaux8018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111031er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111041er étageBureaux6118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111051er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111061er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111071er étageBureaux5618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111081er étageBureaux5918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111091er étageBureaux6018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        111101er étageBureaux5318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112012ème étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112022ème étageBureaux8018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112032ème étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112042ème étageBureaux6118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112052ème étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112062ème étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112072ème étageBureaux9018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112082ème étageBureaux5918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112092ème étageBureaux6018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        112102ème étageBureaux5318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        113013ème étageBureaux11818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        113023ème étageBureaux28618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 720   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
        23ème étageBureaux28918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        22ème étageBureaux50818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        21er étageBureaux50818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        2Rez-de-chausséeBureaux49518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  1 800   
        Total général : 3520,2 m²

        Localisation

        13790 PEYNIER
        Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes
        Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
        A51, A8
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 2 600 € m² HT
         
        3 520 m²
        Divisibilité min. 53 m²
        A partir de 2 600 € m² HT
        Catherine VALETTE

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        Catherine VALETTE

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