Vente bureau PEYNIER - 3520,4 m²

13790 PEYNIER

Offre N°146213 mise à jour le 22/09/2023

3520,4 m²

A partir de 2 600 € m² HT

Disponibilité : 2ème Trimestre 2025

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Surface : 3520,4 m² divisibles à partir de 52,2 m²

Prix : A partir de 2 600 € m² HT

Dispo : 2ème Trimestre 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Climatisation
Faux plafond
Espace extérieur
Caractère / hauteur /plafond
Parkings

Autres : Bureaux à vendre Bouches-du-Rhône / Bureaux à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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EXCLUSIVITE CBRE : LES TERRASSES DU VERDALAI : Un programme développant 2 immeubles de bureaux en R+3 vous est proposé en vente à la découpe à partir de 54 m², à Peynier.

Idéalement situé au rond-point divisant la zone d'activité de Peynier/Rousset/Fuveau, le programme bénéficie d’une vue remarquable sur la Sainte Victoire, ainsi que de 140 places de parking en extérieur. Les bureaux sont conformes à la RT2012 et sont classés ERP type W. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.

. Vue remarquable sur la Sainte Victoire
. Immeuble conforme à la RT 2012
. Architecture moderne
. Système de chauffage/refroidissement de type "VRV" par gainable avec une gestion indépendante par lot.
. Confort dans la maîtrise de l'énergie, dans la division et dans l'aménagement intérieur des espaces bureaux.

. Bureaux classés ERP type W (bureaux, administration, banque...).
. Climatisation / Chauffage.
. Moquette au sol.
. Faux plafond.
. HSP : 2,50m minimum pour le bâtiment 1 et 2,50m pour le bâtiment 2.
. Terrasses panoramiques aux R+3.

140 places de parking extérieurs sur le site clos (1 parking/22m² de bureau environ), dont 45 places visiteurs comprenant 4 places équipées de borne IRVE et 24 places pré-équipées.

Début des travaux : Juin 2023.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025.

Bâtiment 1 : 1 720 m² divisibles de 53 m² à 675 m² en plateau environ.
Bâtiment 2 : 1 800 m² divisibles de 52 m² à 507 m² en plateau environ.

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13790 PEYNIER

Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
A51, A8

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente	Charges propriétaire
1	1101	1er étage	Bureaux	85,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1102	1er étage	Bureaux	80,3	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1103	1er étage	Bureaux	62,1	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1104	1er étage	Bureaux	61,3	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1105	1er étage	Bureaux	62	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1106	1er étage	Bureaux	62,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1107	1er étage	Bureaux	55,8	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1108	1er étage	Bureaux	58,5	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1109	1er étage	Bureaux	60	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1110	1er étage	Bureaux	53,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1201	2ème étage	Bureaux	85,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1202	2ème étage	Bureaux	80,3	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1203	2ème étage	Bureaux	62,1	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1204	2ème étage	Bureaux	61,3	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1205	2ème étage	Bureaux	62	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1206	2ème étage	Bureaux	62,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1207	2ème étage	Bureaux	90,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1208	2ème étage	Bureaux	58,5	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1209	2ème étage	Bureaux	60	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1210	2ème étage	Bureaux	53,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1301	3ème étage	Bureaux	118,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	1302	3ème étage	Bureaux	286	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				1720,4

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente	Charges propriétaire
2	2001	Rez-de-chaussée	Bureaux	81,8	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2002	Rez-de-chaussée	Bureaux	107,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2003	Rez-de-chaussée	Bureaux	89,5	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2004	Rez-de-chaussée	Bureaux	52,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2005	Rez-de-chaussée	Bureaux	52,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2006	Rez-de-chaussée	Bureaux	57	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2007	Rez-de-chaussée	Bureaux	55,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2101	1er étage	Bureaux	90,1	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2102	1er étage	Bureaux	106,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2103	1er étage	Bureaux	92,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2104	1er étage	Bureaux	52,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2105	1er étage	Bureaux	52,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2106	1er étage	Bureaux	57	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2107	1er étage	Bureaux	57,3	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2201	2ème étage	Bureaux	90,1	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2202	2ème étage	Bureaux	106,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2203	2ème étage	Bureaux	92,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2204	2ème étage	Bureaux	52,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2205	2ème étage	Bureaux	52,2	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2206	2ème étage	Bureaux	57	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2207	2ème étage	Bureaux	57,3	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2301	3ème étage	Bureaux	136,4	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2	2302	3ème étage	Bureaux	153	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				1800,1

Total général : 3520,5 m²

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