Vente bureau PEYNIER - 3 520 m²

13790 PEYNIER
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Bureau Vente 13790 PEYNIER
2ème Trimestre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 520 m²
Divisibilité min. 53 m²
A partir de 2 600 € m² HT

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2024

EXCLUSIVITE CBRE : LES TERRASSES DU VERDALAI : Un programme développant 2 immeubles de bureaux en R+3 vous est proposé en vente à la découpe à partir de 54 m², à Peynier.

Idéalement situé au rond-point divisant la zone d'activité de Peynier/Rousset/Fuveau, le programme bénéficie d’une vue remarquable sur la Sainte Victoire, ainsi que de 140 places de parking en extérieur. Les bureaux sont conformes à la RT2012 et sont classés ERP type W. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.

Aménagements

. Vue remarquable sur la Sainte Victoire
. Immeuble conforme à la RT 2012
. Architecture moderne
. Système de chauffage/refroidissement de type "VRV" par gainable avec une gestion indépendante par lot.
. Confort dans la maîtrise de l'énergie, dans la division et dans l'aménagement intérieur des espaces bureaux.

. Bureaux classés ERP type W (bureaux, administration, banque...).
. Climatisation / Chauffage.
. Moquette au sol.
. Faux plafond.
. HSP : 2,50m minimum pour le bâtiment 1 et 2,50m pour le bâtiment 2.
. Terrasses panoramiques aux R+3.

140 places de parking extérieurs sur le site clos (1 parking/22m² de bureau environ), dont 45 places visiteurs comprenant 4 places équipées de borne IRVE et 24 places pré-équipées.

Début des travaux : Juin 2023.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025.

Bâtiment 1 : 1 720 m² divisibles de 53 m² à 675 m² en plateau environ.
Bâtiment 2 : 1 800 m² divisibles de 52 m² à 507 m² en plateau environ.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings
  • ERP

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
111011er étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111021er étageBureaux8018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111031er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111041er étageBureaux6118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111051er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111061er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111071er étageBureaux5618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111081er étageBureaux5918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111091er étageBureaux6018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111101er étageBureaux5318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112012ème étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112022ème étageBureaux8018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112032ème étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112042ème étageBureaux6118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112052ème étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112062ème étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112072ème étageBureaux9018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112082ème étageBureaux5918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112092ème étageBureaux6018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
112102ème étageBureaux5318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
113013ème étageBureaux11818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
113023ème étageBureaux28618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1 720   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
23ème étageBureaux28918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
22ème étageBureaux50818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
21er étageBureaux50818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2Rez-de-chausséeBureaux49518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1 800   
Total général : 3520,2 m²

Localisation

13790 PEYNIER
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
A51, A8

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 600 € m² HT
 
3 520 m²
Divisibilité min. 53 m²
A partir de 2 600 € m² HT
Catherine VALETTE

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