Vente bureau MARSEILLE 12ème (13012) - 710 m²

13012 MARSEILLE

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3 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à vendre Marseille / Bureaux à vendre Bouches-du-Rhône / Bureaux à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Aubagne / Aix-en-Provence / La Ciotat

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2026

BUREAUX A VENDRE - MARSEILLE 13012 – LE QUADRA : Bâtiment Idéalement situé dans la zone de la Parette, à l'embranchement de la L2. Site clos et arboré.

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose dans le programme dénommé "LE QUADRA", de surfaces de bureaux à partir de 37 m² environ avec terrasse privative pour certains lots. Tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Climatisation : Réversible simple split
Carrelage
Sanitaire dans les parties communes
Mur finition peinture
Menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4/12/4 et porte double vitrage 4/12/4 sécurit.
Porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié
Eclairage luminaires
Plinthes électriques en périphérie
Convecteurs électriques

PARKING INTERIEUR (nous consulter) : 12 000 €.HD/l'unité

Terrasses privatives de 12 à 61 m² environ selon les lots : nous consulter

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente	Charges propriétaire
LE QUADRA	10	2ème étage	Bureaux	37	3 mois ap. acc.	3 873 €/m² HD	12 €/m²/an HT
LE QUADRA	4	1er étage	Bureaux	360	3 mois ap. acc.	3 152 €/m² HD	12 €/m²/an HT
LE QUADRA	5	1er étage	Bureaux	40	3 mois ap. acc.	4 302 €/m² HD	12 €/m²/an HT
LE QUADRA	6	1er étage	Bureaux	38	3 mois ap. acc.	3 994 €/m² HD	12 €/m²/an HT
LE QUADRA	7	1er étage	Bureaux	85	3 mois ap. acc.	3 622 €/m² HD	12 €/m²/an HT
LE QUADRA	8	1er étage	Bureaux	55	3 mois ap. acc.	3 555 €/m² HD	12 €/m²/an HT
LE QUADRA	9	2ème étage	Bureaux	96	3 mois ap. acc.	4 219 €/m² HD	12 €/m²/an HT
Total bâtiment				710

Localisation

13012 MARSEILLE

Air-Bel (Tramways)
à proximité 10, 12, 40 et 7
A50, A507 et L2 à 5minutes
ligne 1, station "La Fourragère"
Gare TGV St Charles à 17 minutes
Marseille Provence à 25 minutes

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