Vente/Location local d'activités VILLENEUVE LES MAGUELONE - 2 250 m²

34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE

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Local d'activités Vente/Location 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Hérault / Locaux d'activités à vendre ou à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 15/06/2026

A louer/ à vendre un local d’activité de 2 250 m² à Montpellier Sud, idéal pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel.

Ce local d'activité offre une excellente, bien adapté aux besoins des utilisateurs.
Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit :
Bureaux et locaux sociaux : 250 m²
Zone de stockage / activité : 2 000 m²
Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire.
Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Disponibilité immédiate pour une prise en main rapide.
Avantages :
Espace de travail moderne avec bureaux aménagés.
Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockage
Excellente visibilité et accessibilité.
Parking spacieux
Localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 5428 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
Hauteur sous plafond de 5 à 6,2 m
1 accès plain-pied par rampe accès VL
2 quais de déchargement PL
Accès semi-remorques.
Environ 20 places de parkings
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2quais de déchargement
Nbre de portes plain pied : 1rampe accès VL

Caractéristiques :