Vente local d'activités LE HAILLAN - 575 m²

33185 LE HAILLAN

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Local d'activités Vente 33185 LE HAILLAN

4T 2025

Autres : Locaux d'activités à vendre Gironde / Locaux d'activités à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2025

EXCLUSIVITE – Locaux d’activités à vendre – LE HAILLAN (33185).
Au cœur de la zone AEROPARC, A VENDRE, locaux d’activités neufs bénéficiant de zones de stockage/atelier avec belle hauteur et une mezzanine. Chaque lot profite d’une porte sectionnelle ainsi que de 2 à 3 places de parking. Idéal artisan ou PME, les cellules d’activités de ce programme seront livrées en décembre 2025 brutes de béton et fluides en attente.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
- Charpente bois
- Dalle béton quartz
- Livraison brute et fluides en attente
- Electricité : tarif bleu
- 1t/m2 dans la partie activités
- Portance de la mezzanine : 250kg

- Parkings:
. cellule D1 et D2: 2 places
. cellule C2: 3 places

- Panneaux photovoltaïques:
. les charges et les revenus d'exploitation seront répartis entre les propriétaires de lot , au prorata des tantièmes détenus
. l'investissement dans l'installation de ces panneaux est à prévoir, à hauteur de 95,34 € /m² de lot.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Neuf ou restructuré
Résistance au sol
Prestations locaux activité / entrepôt
Parking

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C	2	Mezzanine	Activités	77	Décembre 2025
C	2	Rez-de-chaussée	Activités	155	Décembre 2025
Total bâtiment				232

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
D	1	Mezzanine	Activités	75	Décembre 2025
D	1	Rez-de-chaussée	Activités	155	Décembre 2025
D	2	Mezzanine	Activités	40	Décembre 2025
D	2	Rez-de-chaussée	Activités	75	Décembre 2025
Total bâtiment				344