Vente local d'activités CONTES - 3 441 m²

06390 CONTES

Planifier une visite

à définir

Autres : Locaux d'activités à vendre Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description

Annonce mise à jour le 27/09/2025

CONTES (06390) - CBRE vous propose à la vente ce bâtiment industriel de 3 400 m², répartis sur 3 niveaux sur un terrain de 8 500 m² cloisonné et accessible par tout type de véhicule. Ce bâtiment industriel à vendre se compose d'ateliers, d'aires de stockage (total 600 palettes - HSP 9m), d'une aire de déchargement , d'un quai réglable et de 500 m² de bureaux modulables. Un parking de 20 places, une verrière et 2 immenses terrasses viennent compléter cette offre unique.

Localisation stratégique et accessibilité optimale : très bien situé au nord de Nice, au bord de la route départementale 15, dans un environnement économique dynamique propice à de nombreuses synergies.

Si vous êtes intéressés par ce bâtiment industriel à vendre à CONTES (06390) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 8500 m²

Aménagements :
. Accessible par tout type de véhicules.

Locaux composés comme suit:
1/ 890 m² RDC: ateliers industriels
2/ 1926 m² sur 2 niveaux :
. RDC: 512 m² outil logistique HSP 9 m (600 palettes sur 4 hauteurs) + aire de déchargement PL avec quai réglable
. RDC: 486 m² ateliers + sanitaires + vestiaires
. R+1: 828 m² ateliers, stockage/picking
. Mezzanine de 100 m²
3/ 500 m² R+2: bureaux avec fenêtres, cloisons amovibles, cuisine, salle de réunion, stockage fournitures, sanitaires, open space accueil/showroom/ verrière + terrasses 300 m²
4/ 125 m² indépendant: accueil et vente

Parking 20 voitures
3 auvents pour 560 m² au total

Possibilité d'opération sous forme de cession de parts de la SCI propriétaire. (nous consulter).
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
ZONE 1 - ATELIERS	Rez-de-chaussée	Activités	890	Immédiate	Nous contacter
ZONE 2 - AT + STOCKA	1er étage	Activités	828	Immédiate	Nous contacter
ZONE 2 - ATELIERS	Rez-de-chaussée	Activités	486	Immédiate	Nous contacter
ZONE 2 - LOGISTIQUE	Rez-de-chaussée	Activités	512	Immédiate	Nous contacter
ZONE 2 - MEZZANINE	Mezzanine	Activités	100	Immédiate	Nous contacter
ZONE 3 - BUREAUX	Rez-de-chaussée	Activités	500	Immédiate	Nous contacter
ZONE 4 - ACC + VENTE	Rez-de-chaussée	Activités	125	Immédiate	Nous contacter
Total bâtiment			3 441