Location entrepôt / local d'activités BRUYERES SUR OISE - 47 130 m²

Localisation95820 BRUYERES SUR OISE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95820 BRUYERES SUR OISE
Disponibilité 14 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/08/2026

A 30 km au Nord de Paris, BRUYERES-SUR-OISE. Emplacement stratégique en bordure de l’Oise à proximité de l’A16 et de la N104.
CBRE vous propose un site permettant la tri modalité: Présence de voies fer sur site, terminal Fluvial à proximité. Développement de trois entrepôts logistique, de classe A pour une surface totale de 133 168 m². Bâtiment A : 47 130 m². Un positionnement idéal entre l’axe Seine, Cergy-Pontoise et l’axe Nord.

Nombreuses portes à quais et plain-pied. Bâtiment sprinklé-portance de la dalle 5 tonnes. Nombreuses ICPE (1510,1530, 1532).

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Enregistrements ICPE : 1510, 4331
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4320

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 11.6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès :
. Nbre de places VL : 364
. Nbre de places PL : 12
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :

Nbre de portes à quai : 45autodocks
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Bâtiment développant une surface totale de 47 130 m²
. 7 cellules de 5 900 m²
. Bureaux et Locaux Sociaux

Sprinkler : ESFR

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Neuf ou restructuré
  • ICPE
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux1 34614 mois ap. déb. trx73 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeEntrepôts45 01214 mois ap. déb. trx73 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeAutres31514 mois ap. déb. trx73 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeLocaux techniques19014 mois ap. déb. trx73 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeLocaux de charge26714 mois ap. déb. trx73 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment  47 130   

Localisation

Localisation
95820 BRUYERES SUR OISE
Facilités
ACCES ROUTIERS :
A16 sortie D301 puis D4D
N1 sortie Persan-Beaumont

SNCF :
Gare de Bruyères-sur-Oise

AEROPORT :
Roissy Charles-de-Gaulle

PORT :
Bruyères-sur-Oise à 600 m

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 73 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bruyères-sur-Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

47 130 m²
Divisibilité min. 45 469 m²
73 € /m²/an HT HC
 
47 130 m²
Divisibilité min. 45 469 m²
73 € /m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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Elisabeth FERNANDEZ

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