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        Location bureau PUTEAUX - 5 695 m²

        92800 PUTEAUX
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        Bureau Location 92800 PUTEAUX
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 695 m²
        Divisibilité min. 195 m²
        A partir de 380 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 26/03/2025

        CBRE propose des locaux ERP 1ère catégorie à la Défense avec un emplacement exceptionnel à 1 minute à pied du Hub de transports de la Défense bénéficiant d’une vie de quartier inspirante à proximité immédiate du CNIT et du centre commercial des 4 Temps, des surfaces allant de 195 à 990 m2 avec possibilité de plug and play.

        Nous vous proposons un bâtiment semi-indépendant intégralement rénové et bénéficiant d’un beau hall d’accueil, permettant une grande souplesse d’utilisation grâce à ses surfaces divisibles, traversantes et très fonctionnelles

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        - Classification : ERP 1ère catégorie type W
        - Plug and play
        - Hall d’accueil rénovés
        - Contrôle d’accès et vidéosurveillance

        - 3 ascenseurs dont un monte charges
        - Immeuble accessible 24h/24h et 7 jours / 7 par badges
        - Personnel d’accueil du lundi au vendredi 8h au 19h
        - Capacitaire immeuble 400 personnes
        - Capacitaire étage courant maximum 40 personnes

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • ERP
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate1 900 €/U/an HT HC
        CONCORDE F8ème étageBureaux210Mai 2025380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F5ème étageBureaux280Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F5ème étageBureaux280Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F4ème étageBureaux195Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F3ème étageBureaux365Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        MADELEINE D4ème étageBureaux270Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        MADELEINE DRez-de-chausséeBureaux220Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        OPERA C7ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C6ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C5ème étageBureaux360Immédiate415 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C4ème étageBureaux360Immédiate410 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C2ème étageBureaux355Immédiate400 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C1er étageBureaux355Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA CRez-de-chausséeBureaux255Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA E5ème étageBureaux630Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        OPERA E4ème étageBureaux630Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        OPERA E3ème étageBureaux210Juin 2025380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 330   
        Total bâtiment  490   
        Total bâtiment  2 405   
        Total bâtiment  1 470   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CONCORDE F8ème étageBureaux210Mai 2025380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F5ème étageBureaux280Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F5ème étageBureaux280Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F4ème étageBureaux195Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        CONCORDE F3ème étageBureaux365Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 330   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        MADELEINE D4ème étageBureaux270Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        MADELEINE DRez-de-chausséeBureaux220Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  490   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        OPERA C7ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C6ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C5ème étageBureaux360Immédiate415 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C4ème étageBureaux360Immédiate410 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C2ème étageBureaux355Immédiate400 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA C1er étageBureaux355Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        OPERA CRez-de-chausséeBureaux255Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 405   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        OPERA E5ème étageBureaux630Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        OPERA E4ème étageBureaux630Immédiate380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        OPERA E3ème étageBureaux210Juin 2025380 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 470   
        Total général : 5695 m²

        Localisation

        92800 PUTEAUX
        LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY. (141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73, BALABUS)
        La Défense (Grande Arche), (1)
        La Défense (Grande Arche), (A)
        LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
        La Défense (L, U)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 380 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        370 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        210 €/m² HT HC par an
        380 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
         
        5 695 m²
        Divisibilité min. 195 m²
        A partir de 380 € m²/an HT HC
        François BUGNON

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