Location entrepôt / local d'activités BONDOUFLE - 16 393 m²

Localisation91070 BONDOUFLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
Disponibilité Juin 2025
Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2025

A 30 kms de Paris, Porte d’Orléans, le site bénéficie d’une excellente accessibilité autoroutière, situé à la jonction de l’A6 et de la Francilienne N104. CBRE vous propose en sous-location pour une surface de 16 393 m² sur la commune de Bondoufle. Nombreuses ICPE, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663. Bâtiment de classe A.

L’ensemble immobilier de Bondoufle est situé dans le Sud de l’Ile-de-France dans
une zone majeure de la logistique francilienne.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
Déclarations ICPE : 1511, 2910, 2925

Construction :
Surface Terrain : 101870 m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Equipement :
Année de construction 1996
Gardiennage 24 h/24 – 7j/7

Structure béton / Métal
Hauteur libre : 10/11 m
Résistance de la dalle : 5 t/m²

Eclairage Zénithal par lanterneaux
Bureaux : éclairage par halogène 300 lux

Aire de manœuvre : 35 m
portes à quai : 37
RIA
Sprinklers ESFR
Local de charge

Chauffage
Entrepôt :
par aérotherme gaz
Bureaux
par convecteurs électriques

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Terrain
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • ICPE
  • Portes à quai
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ACellule A1Rez-de-chausséeEntrepôts4 090Juin 2025Nous contacter
ACellule A1Rez-de-chausséeEntrepôts277Juin 2025Nous contacter
ACellule A1Rez-de-chausséeLocaux de charge381Juin 2025Nous contacter
ACellule A2Rez-de-chausséeEntrepôts3 998Juin 2025Nous contacter
ACellule A3Rez-de-chausséeBureaux291Juin 2025Nous contacter
ACellule A3Rez-de-chausséeEntrepôts6 023Juin 2025Nous contacter
ACellule A3Rez-de-chausséeLocaux de charge549Juin 2025Nous contacter
ACellule A4Rez-de-chausséeEntrepôts784Juin 2025Nous contacter
Total bâtiment   16 393  

Localisation

Localisation
91070 BONDOUFLE
Facilités
ACCES ROUTIERS :
A6 - E15
N104
D312 - D19

RER : Ligne D "Evry / Courcouronnes"

Aéroport d'Orly à 30 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDOUFLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

16 393 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
 
16 393 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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