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        Location entrepôt / local d'activités BONDOUFLE - 16 393 m²

        91070 BONDOUFLE
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        Entrepôt / Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
        6 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        16 393 m²
        Non divisible
        65 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 31/01/2025

        A 30 kms de Paris, Porte d’Orléans, le site bénéficie d’une excellente accessibilité autoroutière, situé à la jonction de l’A6 et de la Francilienne N104. CBRE vous propose en sous-location pour une surface de 16 393 m² sur la commune de Bondoufle. Nombreuses ICPE, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663. Bâtiment de classe A.

        L’ensemble immobilier de Bondoufle est situé dans le Sud de l’Ile-de-France dans
        une zone majeure de la logistique francilienne.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
        Déclarations ICPE : 1511, 2910, 2925

        Construction :
        Surface Terrain : 101870 m²

        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Equipement :
        Année de construction 1996
        Gardiennage 24 h/24 – 7j/7

        Structure béton / Métal
        Hauteur libre : 10/11 m
        Résistance de la dalle : 5 t/m²

        Eclairage Zénithal par lanterneaux
        Bureaux : éclairage par halogène 300 lux

        Aire de manœuvre : 35 m
        portes à quai : 37
        RIA
        Sprinklers ESFR
        Local de charge

        Chauffage
        Entrepôt :
        par aérotherme gaz
        Bureaux
        par convecteurs électriques

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Terrain
        • Bureaux
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Chauffage
        • Site sécurisé
        • ICPE
        • Portes à quai
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ACellule A1Rez-de-chausséeEntrepôts4 0906 mois ap. acc.Nous contacter
        ACellule A1Rez-de-chausséeEntrepôts2776 mois ap. acc.Nous contacter
        ACellule A1Rez-de-chausséeLocaux de charge3816 mois ap. acc.Nous contacter
        ACellule A2Rez-de-chausséeEntrepôts3 9986 mois ap. acc.Nous contacter
        ACellule A3Rez-de-chausséeBureaux2916 mois ap. acc.Nous contacter
        ACellule A3Rez-de-chausséeEntrepôts6 0236 mois ap. acc.Nous contacter
        ACellule A3Rez-de-chausséeLocaux de charge5496 mois ap. acc.Nous contacter
        ACellule A4Rez-de-chausséeEntrepôts7846 mois ap. acc.Nous contacter
        Total bâtiment   16 393  

        Localisation

        91070 BONDOUFLE
        ACCES ROUTIERS :
        A6 - E15
        N104
        D312 - D19

        RER : Ligne D "Evry / Courcouronnes"

        Aéroport d'Orly à 30 min
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 65 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDOUFLE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        16 393 m²
        Non divisible
        65 € /m²/an HT HC
        Arthur HELIN

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        Arthur HELIN

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