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        Location entrepôt / local d'activités ELANCOURT - 14 720 m²

        Localisation78990 ELANCOURT
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        Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT
        Disponibilité Immédiate
        Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT Entrepôt / Local d'activités Location 78990 ELANCOURT

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/09/2026

        ELANCOURT (78) CBRE vous propose à la location un immeuble logistique indépendant de 14 720 m². Unique sur le secteur ! En bordure de la N12, en excellent état général situé au sein d’une zone mixte avec des Utilisateurs de renom. Site entièrement clos bénéficiant d’une belle hauteur avec bureaux sur 2 étages et 2 niveaux de parkings en sous-sol. ICPE : 1510, 2102, 2921, 2925, 2910.

        Accessibilité : A13, A12, A86, RN12. - R.E.R. "C" : Saint-Quentin-en-Yvelines.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510
        Déclarations ICPE : 2925, 2910

        Construction :
        Surface Terrain : 29940 m²
        Ossature : Métallique       
        Haut. libre max. ss poutre : 12.7 m
        Résistance Sol : 6 T/m²

        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Accès : . Nombre de place VL : 310
        . Nombre de places PL
        . Nombre de bornes EV VL
        . Nombre de bornes EV PL
        . Nombre max constructible PLU

        Nbre de portes à quai : 10
        Nbre de portes plain pied : 1

        Equipement :
        . Site clôturé
        . Dallage : Plancher béton d’une épaisseur de 37 cm
        . Charge d’exploitation uniformément répartie : 3 T/m²
        . Charge chariots : 2 T/roue (4 T/essieu), pression de contact 50 bars, 100 passages/j
        . Les bureaux sont séparés de l’entrepôt par un mur coupe-feu
        . Puissance électrique : 2 postes transfo Tarif Vert (privés) de 1600kVA chacun
        . Montage des murs séparatifs : début travaux le 09/09/2026 en commençant par les lots 5,6,7,8

        Caractéristiques :

        • Bureaux
        • ICPE
        • Hauteur libre
        • Portes de plain-pied
        • Structure / Couverture
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        D1Rez-de-chausséeEntrepôts10 924Immédiate
        D1Bureaux3 796Immédiate
        Total bâtiment   14 720 

        Localisation

        Localisation
        78990 ELANCOURT
        Facilités
        A86 - A12 - A13
        N12, N10
        Ligne C (Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines)
        Ligne 463 ; 417b
        Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Elancourt

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        112
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        14 720 m²
        Divisibilité min. 10 924 m²
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        14 720 m²
        Divisibilité min. 10 924 m²
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        Stéphane ARNOUX

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