Location entrepôt / local d'activités GARGENVILLE - 3 900 m²

Localisation78440 GARGENVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 78440 GARGENVILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2026

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Gargenville dans le département des Yvelines (78). A proximité de l'autoroute A13, sur la ligne J du transilien. Ce local industriel dispose de plusieurs portes à quai. Belle surface de 3 900 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Eclairage LED
. RIA
. Aire de manœuvre 30 m

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 7
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérothermes eau chaude
Sprinkler : ESFR

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1DRez-de-chausséeActivités3 900Immédiate57 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
78440 GARGENVILLE
Facilités
Gargenville (J)
A13 sortie Epône n°10

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 57 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 900 m²
Non divisible
57 € /m²/an HT HC
 
3 900 m²
Non divisible
57 € /m²/an HT HC
Enguerrand de VILLETTE

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