Location entrepôt / local d'activités ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 4 481 m²

Localisation67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Planifier une visitePlanifier une visite
Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Entrepôt / Local d'activités Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2026

EXCLUSIVITÉ RIVE GAUCHE CBRE

Entrepôt équipé FROID NEGATIF - 20°C
Bâtiment autonome, excellentes prestations
Situation géographique de qualité, proche axes autoroutiers.

Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximités, les banques et assurances, l'industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville.

Aux commerces du centre ville, s'ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l'entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l'usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d'activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg.

La Zone d'Activités du Girlenhirsch, située à environ 12 km au sud de Strasbourg, est une zone économique en plein essor qui accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'artisanat, les services, la logistique et les activités techniques. Son implantation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des principaux pôles économiques de l'Eurométropole, en fait un site attractif pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et potentiel de développement. Elle contribue ainsi au dynamisme économique d'Illkirch-Graffenstaden et à la création d'emplois sur le territoire.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

  • ENTREPOT FROID NEGATIF
  • Ossature et charpente béton
  • Murs béton doublage parois panneaux sandwich isothermiques
  • Toiture bac acier isolé, doublage shedisol
  • Sol dalle béton haute résistance
  • Luminaires industriels
  • Chambre frigorifique négative: 1 323m²
  • Chambre frigorifique positive: 590m²
  • 7 quais équipés niveleurs
  • RIA
  • Groupes frigorifiques 15KW (+) et 74KW (-)
  • Hauteur utile 4 À 7m
  • BUREAUX/SOCIAUX:
  • RDC: 165m2 Etage: 126m2
  • Surface cloisonnée, aménagée
  • Chauffage électrique
  • Climatisation centralisée
  • Alarme détection intrusion
  • Site clos
  • Stationnements VL
  • Places d'attente PL

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

Localisation
67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Facilités
A4/A35 à 1,7kmLigne A à 1,4kmLignes 13 et 62 à 1kmLigne 67 à 130mGare TGV de Strasbourg à 11kmAéroport International de Strasbourg à 11km

Energies

DPE : G

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 47 €/m²
4 481 m²
Non divisible
47 €/m²
 
4 481 m²
Non divisible
47 €/m²
SANDRINE RESLIN

Votre contact

SANDRINE RESLIN

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...