Location entrepôt / local d'activités OBERNAI - 4 090 m²

Description

Annonce mise à jour le 15/06/2026

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments communicants, rénové en 2020, (état neuf) offrant d'excellentes prestations.
Idéal pour une activité agro-alimentaire, médicale...

Avec une surface totale de plus de 150 hectares de Parcs d'activités, Obernai offre aux entrepreneurs un environnement adapté à leurs besoins et des services de proximité de qualité pour développer leur société. Les 3 Parcs d'activités au Nord et au Sud, à proximité des grands axes de communication, regroupent 60 % des emplois obernois. Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• ENTREPOTLOT 1
• Ossature et charpente métalliques, bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité Dalle 5T/m
• Aérothermes gaz Luminaires LED RIA Transfo 800 kVA E380 H.utile 7.5m
• Accès 2 quais équipés niveleurs + 2 portes plain pied 4x4.5m en Entrée/Sortie
• Evacuations (15) en inox Séparateurs graisses et hydrocarbures
• Surcharge charpente possible: 25kg/m&
• ENTREPOT LOT 2
• IDEM Lot 1 à la différence de:
• Locaux équipés en température dirigée (groupe froid dernière génération) Panneaux DAGARD (démontables)
• Zone expédition: 5 portes à quais équipés niveleurs
• Zone réception: 2 portes à quai équipés niveleurs
• BUREAUX/SOCIAUX : Surface cloisonnée, climatisée (réversion) en R+1 Plinthes périphériques, détection de présence, alarme
• EXTÉRIEUR : Site clos Cour privative permettant la circulation des PL et le stationnement des VL.

Aménagements

Surfaces

Localisation

67210 OBERNAI

A35 à 4kmGare TER d'Obernai à 1,3kmGare TGV de Strasbourg à 33kmL257 à 1,5kmL262 à 1,5kmAéroport International de Strasbourg à 22km

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