Location entrepôt / local d'activités INGRE - 14 542 m²

Localisation45140 INGRE
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Entrepôt / Local d'activités Location 45140 INGRE
Disponibilité Juillet 2026
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Description

Annonce mise à jour le 31/10/2025

CBRE vous propose à louer, dans un entrepôt, 2 cellules d’une surface de 14 521 m² (Cellule 3 : 6 677 m² et Cellule 4: 7 844 m²). Située à Ingré, une commune française à huit kilomètres du centre d’Orléans dans le département du Loiret en région Centre val de Loire, au sein de la ZAC des Varannes (Pôle 45). Le site est accessible par plusieurs axes majeurs. L’entrepôt est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de places de parking VL et PL ainsi que 39 portes à quais. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnel. Disponible juillet 2026.

Si cet entrepôt à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de ...

Aménagements

Aménagements :
Construit en 2021
4 cellules (2disponibles)
Bâtiment simple face
L’immeuble développe une surface totale de 27 955 m²

Hauteur libre : 9,95 m
Cour de débord : 35 m
Portes à quai : 39
Accés plain pied : 2
Parking VL : 136
Parking PL : 43
Résistance au sol : 5t/m²
Eclairage : LED
Chauffage : Gaz hors gel
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
C3Entrepôts6 677Juillet 2026
C3Locaux techniques20Juillet 2026
C41er étageBureaux1 194Juillet 2026
C4Bureaux712Juillet 2026
C4Entrepôts5 723Juillet 2026
C4Locaux techniques20Juillet 2026
C4Locaux de charge195Juillet 2026
Total bâtiment  14 542 

Localisation

Localisation
45140 INGRE
Facilités
A10 à 4 km
A71 à 10 km
A19 à 13 km
Orléans Loire Vallée à 33 km
Gare de Villeneuve d'Ingré à 1 km
Orléans à 8 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter
14 542 m²
Divisibilité min. 6 677 m²
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14 542 m²
Divisibilité min. 6 677 m²
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Emmanuel AVOCAT

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