Location entrepôt / local d'activités INGRE - 14 521 m²

45140 INGRE

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Entrepôt / Local d'activités Location 45140 INGRE

Octobre 2026

Autres : Entrepôts à louer Orléans / Entrepôts à louer Loiret / Entrepôts à louer Centre

Proches : Logistique Orléans

Description

Annonce mise à jour le 10/08/2026

CBRE vous propose à louer, dans un entrepôt, 2 cellules d’une surface de 14 521 m² (Cellule 3 : 6 677 m² et Cellule 4: 7 844 m²). Située à Ingré, une commune française à huit kilomètres du centre d’Orléans dans le département du Loiret en région Centre val de Loire, au sein de la ZAC des Varannes (Pôle 45). Le site est accessible par plusieurs axes majeurs. L’entrepôt est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de places de parking VL et PL ainsi que 39 portes à quais. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. ICPE : 1510.

Si cet entrepôt à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 9.95 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Accès :
. Nbre de places VL : 136 (pour le bâtiment)
. Nbre de places PL : 44 (pour le bâtiment)
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :
Nbre de portes à quai : 23
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Bâtiment développant 27 955 m²
. Simple face
. 4 cellules
. Cellules 3 et 4 disponibles

Cour de débord : 35 m
Eclairage : LED
Nature du Chauffage : Gaz
Sprinkler : NFPA

Caractéristiques :

Aire de manoeuvre
Éclairage
ICPE
Portes de plain-pied
Chauffage
Hauteur libre

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
C3		Entrepôts	6 657	Octobre 2026	Nous contacter
C3		Locaux techniques	20	Octobre 2026	Nous contacter
C4	1er étage	Bureaux	1 194	Octobre 2026	Nous contacter
C4		Bureaux	712	Octobre 2026	Nous contacter
C4		Entrepôts	5 723	Octobre 2026	Nous contacter
C4		Locaux techniques	20	Octobre 2026	Nous contacter
C4		Locaux de charge	195	Octobre 2026	Nous contacter
Total bâtiment			14 521