Location entrepôt ST GEORGES D'ESPERANCHE - 68 130 m²

38790 ST GEORGES D'ESPERANCHE
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Entrepôt Location 38790 ST GEORGES D'ESPERANCHE
Octobre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
68 130 m²
Divisibilité min. 12 000 m²
64 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/07/2024

A louer – Disponible à partir d’octobre 2024 – CBRE vous propose un bâtiment logistique classe A indépendant de 68.000 m² à la location à proximité immédiate de la zone logistique de St Quentin Fallavier et de l’autoroute A43. Division envisageable. Autorisations ICPE.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510-1530, 2662.A , 2663.1.a , 2663.2.a, 1432.2.b, 1412.2.b, 2925-2920.2.b

Aménagements :
. Structure béton, poutre béton
. Toiture bac acier, isolation thermique et étanchéité multicouche
. Cellules séparées par un mur coupe feu 2 heures
. Structure stable au feu 1 heure, trame de 27 m x 12 m
. Hauteur libre sous poutre: 11,35m et 5,21m pour le local produit inflammable
. Eclairage zénithal 3% dont désenfumage : 2% de la surface SUE
. Mûr bardage métallique double peau
. 7 à 8 portes et niveleurs de quai électriques (capacité 6t), par cellule avec sas d’étanchéité et guide roues
. 3 portes de plain pied
. Portes coupe feu inter-cellules de dimension : 4 m x 5,30 m hauteur (2 par cellule)
. Dallage : 5 tonnes /m² au droit des racks de stockage. Surcharge ponctuelle statique sous platine 15 x 15 cm en pied de rack : 8tonnes
. Installation sprinkler ESFR conforme aux règles APSAD
. RIA
. Chauffage par aérothermes eau chaude assurant +11°c par -7°c extérieur
. Eclairage : 150 lux
. Profondeur bâtiment : 108 m

Terrain :
. Terrain entièrement clos
. Cour camion : 32 m
. Aire d’attente pour camions : 11 places
. Parking VL : 136 places
. Bassins pour les eaux pluviales et réserve d’eau pour l’incendie
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • ICPE
  • Chauffage
  • Entrepôt racké
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux2 056Octobre 2024Nous contacter
BRez-de-chausséeLocaux techniques50Octobre 2024Nous contacter
BRez-de-chausséeLocaux de charge1 234Octobre 2024Nous contacter
BCellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 10Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 11Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacterNous contacter
BCellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 5Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 6Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 7Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 8Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
BCellule 9Rez-de-chausséeEntrepôts5 890Octobre 2024Nous contacter
Total bâtiment   68 130   

Localisation

38790 ST GEORGES D'ESPERANCHE
St Quentin Fallavier à 8 km
Lyon à 30 km
Aéroport de Lyon-St-Exupéry à 19km
A43 à 12 km
RD75, Rocade Est

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 64 € /m²/an HT HC
 
68 130 m²
Divisibilité min. 12 000 m²
64 € /m²/an HT HC
Stéphane BOUILLER

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