Location entrepôt / local d'activités AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 81 760 m²

Localisation28700 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN
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Entrepôt / Local d'activités Location 28700 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE obtenus)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2026

A proximité de l'A10 et de l'A11, Projet de développement d'un entrepôt clé en main de classe "A" certifié BREEAM "Very good" d'une surface totale de 81 727 m², adaptable à vos spécifications. ICPE: 1510, 1532, 4331-1, 4320 2 & 4321-2(A) 2910-A; 2925-1; 4511; 4741; 4755-2 (D)

Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1532, 4331
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4511, 4741, 4755

Construction :
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 91
Nbre de portes plain pied : 6

Equipement :
- 7 cellules dont 6 cellules de 11 800 m²
- 92 portes à quai (autodocks) + 6 rampes de plain pied
- 4 plots de bureaux
- Accès VL et PL indépendant
- Parkings VL : 336 places
- Parkings PL : 20 places
- Poste de garde Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique
- Façade bureaux en mur rideau et bardage
- Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie
- Bardage double peau isolé
- Complexe de couverture étanchéité isolé
- Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate .
- Cellules entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur
- Sprinkler conforme norme NFPA , RIA
- Chauffage aérothermes + 12 12°C / 77°C extérieur
- Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d’étanchéité.
- Espaces bureaux cloisonnables , faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs
- Panneaux photovoltaïques en toiture

6 cellules (hors dangereux 3 cellules addi

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Photovoltaïques
  • Parking
  • Porte sectionnelle
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • ICPE

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bureaux2 71312 mois ap. déb. trx58 €/m²/an HT HC
Entrepôts77 11212 mois ap. déb. trx58 €/m²/an HT HC
Locaux techniques1 00512 mois ap. déb. trx58 €/m²/an HT HC
Locaux de charge93012 mois ap. déb. trx58 €/m²/an HT HC
Total bâtiment81 760  

Localisation

Localisation
28700 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN
Facilités
ACCES ROUTIERS :
A86 – A104 – A11
RN154 – RN10


ACCES FERROVIAIRES:
TER Chartres – Paris : 1h
TER Auneau – Paris : 50 min
Transilien N : 30 min

AEROPORTS:
Orly : 50 min
CDG : 1h30

BUS :
Ligne express 11 : Rambouillet Auneau
(fréquence 30 min)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 58 € /m²/an HT HC
81 760 m²
Divisibilité min. 930 m²
58 € /m²/an HT HC
 
81 760 m²
Divisibilité min. 930 m²
58 € /m²/an HT HC
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