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28120 ILLIERS COMBRAY
Offre N°149263 mise à jour le 22/05/2023
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Surface : 271245 m² divisibles à partir de 35535 m²
Loyer : A partir de 47 € m²/an HT HC
Dispo : Selon les lots
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Entrepôts à louer Eure-et-Loir / Entrepôts à louer Centre
En bordure de l'A11, projet de développement de 3 bâtiments logistiques de classe « A » sur un foncier d'environ 59.2 ha. PC déposés et purgés au 2ème trimestre 2021. PC et ICPE purgés. Lancement en blanc du bâtiment "Chartres 2", d'une surface totale de 35 535 m².Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val-de-Loire.
Bâtiment Classe : AAutorisations ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4001; 4755Déclarations : 1436 (D), 1450 (D), 2910 (DC), 2925 (D),4320 (D), 4321 (D), 4510 (D), 4511 (DC),NC : 1630; 4130; 4140; 4702; 4718; 4734; 4741; 4801E : 4331Aménagements :. Etat : NeufBâtiment à quai : ouiBâtiment de plain pied : ouiEquipement : Cellule de stockage 12 000 m²Charpente en bétonMurs coupe feu REI 120Façades en panneaux sandwich REI 120Bureaux en R+1Locaux de charges pour les chariots électriquesChauffage par aérotherme à eau chaudeLocal transfo / TGBTSprinklerChartres 1 :Hauteur libre : 11,7 m120 portes à quai4 accès plain-piedVoies PL (parking PL sécurisé)37,5 m de profondeurPoints de charge VE – Jusqu’à 20 % des places de parkingProduction d’électricité (solaire) : 6 000 MVHRésistance au sol : 5T/m²416 places VL34 places PLPhotovoltaïque: 5 700 KVA (à valoriser)Chartres 2 :Hauteur libre : 11,7 m36 portes à quai2 accès plain-piedVoies PL (parking PL sécurisé)37,5 m de profondeurPoints de charge VE – Jusqu’à 20 % des places de parkingProduction d’électricité (solaire) : 1 700 MVHRésistance au sol : 5T/m²175 places VL15 places PLPhotovoltaïque divisé en 2 (production totale 1600 KVA)Partie autoconsommation : 480 KVA (30%) ( à valoriser) Part
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat à l'A11, sortie / entrée 3.1 (0,3 km)N10A 58 km de l'échangeur A10 (Paris / Orléans / Bordeaux)A 95 km de l'échangeur A6 (Paris / Lyon)A 25 km au sud-ouest Chartres et 108 km de Paris Gare SNCF de Chartres : 30 min
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Emmanuel AVOCAT
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