Location entrepôt ILLIERS COMBRAY - 271245 m²

28120 ILLIERS COMBRAY

Offre N°149263 mise à jour le 13/11/2023


Surface271245 m²
PrixA partir de 47 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Entrepôt Location 28120 ILLIERS COMBRAY Voir tous les médias

Surface : 271245 m² divisibles à partir de 35535 m²

Loyer : A partir de 47 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Classe A
  • ICPE
  • Sprinkler
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes d'accès
  • Parkings
  • Structure / Couverture

En bordure de l'A11, projet de développement de 3 bâtiments logistiques de classe « A » sur un foncier d'environ 59.2 ha. PC déposés et purgés au 2ème trimestre 2021. PC et ICPE purgés. Lancement en blanc du bâtiment "Chartres 2", d'une surface totale de 35 535 m². ICPE: 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4001; 4755

Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val-de-Loire.

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4001; 4755
Déclarations : 1436 (D), 1450 (D), 2910 (DC), 2925 (D),4320 (D), 4321 (D), 4510 (D), 4511 (DC),
NC : 1630; 4130; 4140; 4702; 4718; 4734; 4741; 4801
E : 4331

Aménagements :
. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Cellule de stockage 12 000 m²
Charpente en béton
Murs coupe feu REI 120
Façades en panneaux sandwich REI 120
Bureaux en R+1
Locaux de charges pour les chariots électriques
Chauffage par aérotherme à eau chaude
Local transfo / TGBT
Sprinkler

Chartres 1 :
Hauteur libre : 11,7 m
120 portes à quai
4 accès plain-pied
Voies PL (parking PL sécurisé)
37,5 m de profondeur
Points de charge VE – Jusqu’à 20 % des places de parking
Production d’électricité (solaire) : 6 000 MVH
Résistance au sol : 5T/m²
416 places VL
34 places PL
Photovoltaïque: 5 700 KVA (à valoriser)

Chartres 2 :
Hauteur libre : 11,7 m
36 portes à quai
2 accès plain-pied
Voies PL (parking PL sécurisé)
37,5 m de profondeur
Points de charge VE – Jusqu’à 20 % des places de parking
Production d’électricité (solaire) : 1 700 MVH
Résistance au sol : 5T/m²
175 places VL
15 places PL
Photovoltaïque divisé en 2 (production totale 1600 KVA)
Partie autoconsommation : 480 KVA (30%) ( à valoriser)
Partie

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28120 ILLIERS COMBRAY

Accès immédiat à l'A11, sortie / entrée 3.1 (0,3 km)
N10
A 58 km de l'échangeur A10 (Paris / Orléans / Bordeaux)
A 95 km de l'échangeur A6 (Paris / Lyon)
A 25 km au sud-ouest Chartres et 108 km de Paris
Gare SNCF de Chartres : 30 min

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CHARTRES 1Rez-de-chausséeBureaux163012 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 1Rez-de-chausséeEntrepôts12000012 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 1Rez-de-chausséeAutres2512 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 1Rez-de-chausséeLocaux techniques25012 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 1Rez-de-chausséeLocaux de charge120012 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  123105  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CHARTRES 2Rez-de-chausséeBureaux770ImmédiateNous contacter
CHARTRES 2Rez-de-chausséeEntrepôts34240ImmédiateNous contacter
CHARTRES 2Rez-de-chausséeAutres25ImmédiateNous contacter
CHARTRES 2Rez-de-chausséeLocaux techniques200ImmédiateNous contacter
CHARTRES 2Rez-de-chausséeLocaux de charge300ImmédiateNous contacter
Total bâtiment  35535  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CHARTRES 3Rez-de-chausséeBureaux163012 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 3Rez-de-chausséeEntrepôts10980012 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 3Rez-de-chausséeAutres2512 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 3Rez-de-chausséeLocaux techniques25012 mois ap. déb. trxNous contacter
CHARTRES 3Rez-de-chausséeLocaux de charge90012 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  112605  
Total général : 271245 m²

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Emmanuel AVOCAT

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