Location entrepôt / local d'activités JANVILLE - 81 800 m²

Localisation28310 JANVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 28310 JANVILLE
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE en cours)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Situé à environ 30 minutes au Nord d'Orléans, en prise directe avec l'autoroute A10 sur l'axe Paris-Orléans, projet de développement d'un bâtiment logistique XL d'environ 81 000 m² sur un foncier de 55 ha. SEVESO Seuil Haut pour les rubriques 4320, 4510, 4511 et 4741, 1436, 1450, 1510, 4120, 4130, 4140, 4150, 4331 et 4755 (A) 1185, 2925, 4321, 4330, 4441, et 4801 (D) .

Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1436, 1450, 1510, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4331, 4510, 4511, 4741, 4755
Déclarations ICPE : 1185, 2925, 4321, 4441, 4801, 4330, 4718, 4734

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Terrain : 55 ha
Entrepôt double face

Puissance électrique 1630 KvA
Poste de garde 20 m²

STRUCTURE :
Structure Béton ou Mixte
Trame de structure : 24 x 12 m
Hauteur libre 11 m
Charge au sol : 5 t/m² en charge surfacique - 6 t/m² en poinçonnement

EQUIPEMENTS :
75 portes à quai
12 accès plain-pied
Autodocks avec niveleurs, SAS et butoirs avec zone refuge
Entrées PL et VL séparées
Aire de manœuvre 38 m
Sprinkler NFPA
R.I.A.
Parking VL 226 emplacements
Parking PL 16 emplacements

DETAIL DES SURFACES :
• 11 cellules de 6 000 m²
• 1 cellule de 4 800 m²
• 1 cellule de 4 200 m²
• 1 cellule de 3 700 m²
• 2 020 m² de bureaux et locaux sociaux

Certifications visées :
BREEAM
Excellent HQE
Excellent Biodivercity
Performant et BBCA

SEVESO Seuil Haut pour les rubriques 4320, 4510, 4511 et 4741, 1436, 1450, 1510, 4120, 4130, 4140, 4150, 4331 et 4755 (A)
1185, 2925, 4321, 4330, 4441, et 4801 (D)

Le site sera non classé au titre des rubriques 4718 et 4734.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Bureaux
  • Certification BREEAM
  • Certification HQE
  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts81 80012 mois ap. déb. trx

Localisation

Localisation
28310 JANVILLE
Facilités
A10 (Paris-Orléans-Bordeaux)
RN 254 permettant de rejoindre Chartres
RD 927 en direction de Châteaudun
Gare d'Orléans : 28 minutes
1h de Paris

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter
81 800 m²
Divisibilité min. 12 000 m²
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81 800 m²
Divisibilité min. 12 000 m²
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Pierre-Yves KINDLER

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