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Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Poitou-Charentes
Annonce mise à jour le 31/07/2025
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Plateforme Logistique Classe A de 20 800 m2 divisibles à St Jean d’Angély (17) - Votre Futur Hub Stratégique ! Saisissez l’opportunité de vous implanter au cœur d’un axe logistique majeur et de bénéficier d’infrastructures de pointe ! Nous vous proposons la location d’une plateforme logistique de dernière génération, située stratégiquement à St Jean d’Angély (sortie autoroute), offrant un positionnement idéal sur l’axe Poitiers-Bordeaux, le long de l’A10.Un actif logistique d’exception :• Classe A : Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de stockage et de distribution.• Certification BREEAM Excellent : Engagement fort en faveur du développement durable, garantissant une performance environnementale optimale et des économies d’énergie significatives.• 5 Cellules Logistiques : Adaptabilité et modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.• Bureaux et Locaux Sociaux d’Accompagnement : Espaces de travail modernes et fonctionnels pour vos...
Construction :Surface Terrain : 55000 m²Aménagements :. Démolition d’un bâtiment existant de 13 875 m² et construction d’une nouvelle plateforme logistique d’environ 20 800 m². Réduction de la surface imperméabilisée par rapport à l’existant, permettant d’atteindre les objectifs de Zéro Artificialisation Nette (ZAN). Certifications visées BREEAM Excellent et BiodiverCity. 3 cellules ICPE 1510 d’environ 4 800 m² chacune, destinées au stockage de produits combustibles classiques (papier, bois, polymères, etc.). 2 cellules ICPE 4755 et 4331 d’environ 2 530 m² chacune, conçues pour accueillir des liquides inflammables, liquides combustibles, solides liquéfiables combustibles, liquides à point éclair compris entre 60 et 93 °C, ainsi que des alcools de bouche. Hauteur au faîtage : 13,83 m / hauteur à l’acrotère : 14,44 m. 3 plots de bureaux (140 m² environ /cellule). 4 locaux de charge (100 m² environ/local). Installations techniques complètes (sprinklers, bassins de rétention, pompes à chaleur). Parking VL de 81 places. Zone d’attente PL de 6 emplacements. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Emmanuel CASTELLANI
Vente/Location local d'activités SAINTES
Disponibilité : Immédiate
Location entrepôt / local d'activités SAINT JEAN D'ANGELY
Disponibilité : T3 2026
Vente/Location entrepôt / local d'activités ST JEAN D'ANGELY
Disponibilité : 4T 2027
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