Location commerce AVIGNON - 140 m²

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2026

À Avignon, ce local commercial de 140 m² est proposé à la location. Situé rue des Marchands, il bénéficie d'un emplacement central. Ce bien s'adresse à une activité recevant du public.

Ce local commercial à louer à Avignon développe une surface de 140 m² en rez-de-chaussée. La vitrine assure une bonne visibilité commerciale. L'accès est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de la clientèle.

Le bien dispose de prestations adaptées à une exploitation immédiate :

• Climatisation et chauffage réversible
• Sanitaires privatifs
• Sol carrelé
• Alarme anti-intrusion
• Connexion ADSL
• Établissement recevant du public

Le loyer annuel est fixé à 37 000 Euros net, soit 264,29 Euros/m². Les charges restent maîtrisées avec 3 035 Euros annuels. La taxe foncière s'élève à 2 535 Euros par an. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.

Ce local commercial à louer à Avignon sera disponible à partir du 1er août 2026. Ce positionnement en coeur de flux piéton constitue un atout pour développer une activité commerciale durable à Avignon.

Aménagements

Surfaces

Localisation

84000 AVIGNON

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Energies

DPE

Informations sur le Marché