Location local d'activités OSTWALD - 360 m²

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2026

1 lot disponible dans un bâtiment bien entretenu,

Bénéficiant d'une excellente situation géographique, au coeur de l'environnement commercial attractif de La Vigie.

Idéalement située au coeur de la zone d'activités d'Ostwald, la zone offre un cadre professionnel dynamique, facilement accessible et particulièrement recherché par les entreprises. À proximité immédiate des grands axes, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à l'A35, à la rocade sud de Strasbourg ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.

Ce secteur accueille un tissu varié d'entreprises industrielles, artisanales, technologiques et tertiaires, créant un environnement propice aux échanges et au développement d'activités professionnelles. L'aménagement du quartier se distingue par des voies larges, une bonne fluidité de circulation, des facilités de stationnement et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles.

L'environnement immédiat offre également un cadre agréable, avec la proximité de services utiles au quotidien : restauration, commerces, espaces verts et zones résidentielles. L'équilibre entre accessibilité, dynamisme économique et qualité du cadre de travail fait de la rue Pierre-et-Marie-Curie un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité.

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• ACTIVITE
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton lissé traité anti-poussière
• Hauteur Utile 6,7 m
• 1 Portes sectionnelles 5x5m
• + une porte piétonne
• Chauffage dalle électrique
• Luminaires industriels
• Trappe de désemfumage
• Racks en place : stockage petit matériel
• BUREAUX
• Entrée indépendante avec SAS
• Sol carrelé
• Escalier carrelé
• Bureaux partiellement cloisonnés et partiellement en open space
• 1 grande cuisine / local social
• WC H/F
• Chauffage au sol électrique
• Climatisation
• 8 places de parking privative

Aménagements

Surfaces

Localisation

67540 OSTWALD

Autoroute A4/A35 à 600m Bus L63 à 650m Bus L57 à 850m Bus Ligne B à 1,9km Gare TGV de Strasbourg à 11 kms Gare de Graffenstaden à 1,1km Aéroport International de Strasbourg à 8,5 kms

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Energies

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