Location local d'activités OSTWALD - 360 m²

Description

Annonce mise à jour le 05/08/2026

Bâtiment multi-locataires bien entretenu. Environnement commercial attractif de La Vigie.

Idéalement située au coeur de la zone d'activités d'Ostwald, la zone offre un cadre professionnel dynamique, facilement accessible et particulièrement recherché par les entreprises. À proximité immédiate des grands axes, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à l'A35, à la rocade sud de Strasbourg ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.

Ce secteur accueille un tissu varié d'entreprises industrielles, artisanales, technologiques et tertiaires, créant un environnement propice aux échanges et au développement d'activités professionnelles. L'aménagement du quartier se distingue par des voies larges, une bonne fluidité de circulation, des facilités de stationnement et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles.

L'environnement immédiat offre également un cadre agréable, avec la proximité de services utiles au quotidien : restauration, commerces, espaces verts et zones résidentielles. L'équilibre entre accessibilité, dynamisme économique et qualité du cadre de travail fait de la rue Pierre-et-Marie-Curie un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité.

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• ACTIVITE
• Ossature et charpente métalliques Murs bardage double peau
• Toiture bac acier isolé Trappes de désemfumage Luminaires industriels
• Sol béton lissé traité anti-poussière Chauffage électrique dans la dalle
• Hauteur Utile 6,7 m
• 1 Porte sectionnelle 5x5m + une porte piétonne
• Racks en place : stockage petit matériel
• BUREAUX
• Surface partiellement cloisonnée + open space
• Entrée indépendante avec SAS Réfectoire / local social Sanitaires H/F
• Sol carrelage Chauffage au sol électrique Climatisation

Aménagements

Surfaces

Localisation

67540 OSTWALD

Autoroute A4/A35 à 600m Bus L63 à 650m - Bus L57 à 850m - Bus Ligne B à 1,9km Gare TGV de Strasbourg à 11km - Gare de Graffenstaden à 1,1km Aéroport International de Strasbourg à 8,5km

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