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        Location bureau ARGENTEUIL - 2 243 m²

        95100 ARGENTEUIL
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        Bureau Location 95100 ARGENTEUIL
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 243 m²
        Divisibilité min. 747 m²
        220 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        A louer dans un ensemble immobilier neuf contemporain, surfaces de bureaux et d'activités, offrant des services de qualité et de confort pour les futurs utilisateurs, proche des Rives de Seine à Argenteuil.

        Dans un parc mixte neuf bureaux/activités qui dispose d’un hôtel 3 étoiles, d’un restaurant inter-entreprises et d’un parking souterrain, deux immeubles indépendants, livrés à l’été 2021 et séparés par une rue intérieure piétonne.

        Aménagements

        PRINCIPALES PRESTATIONS :
        . Programme neuf
        . Travaux définis par l'article 605 du CC
        à la charge du preneur
        . Accès livraison à l'arrière des bâtiments
        . Restaurant et hôtel sur le site
        . Allée paysagère centrale
        . Option d'aménagement spécifique
        et livraison bureaux clé en mains :
        nous consulter
        . Hauteur sous plafond : 2.60 M
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D2ème étageBureaux747Immédiate220 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        D1er étageBureaux747Immédiate220 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeActivités748Immédiate220 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 243   

        Localisation

        95100 ARGENTEUIL
        A86, A15
        quais de Seine D311, N14, à 7 mn du Pont de Bezons
        Argenteuil (J) + liaison Bus 6 ou 272
        Val d'Argenteuil (J) + liaison Bus 164
        Pont Neuf (69) à 69 mètres
        Place du 11 Novembre (164, 272) à 400 mètres
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 220 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ARGENTEUIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        220 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        130 €/m² HT HC par an
        157
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 243 m²
        Divisibilité min. 747 m²
        220 € /m²/an HT HC
        François BUGNON

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        François BUGNON

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