Location bureau VILLEJUIF - 17 983 m²

HOME, 145-153 BOULEVARD MAXIME GORKI 94800 VILLEJUIF Voir sur Street View
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Bureau Location 94800 VILLEJUIF 145-153 BOULEVARD MAXIME GORKI
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
17 983 m²
Divisibilité min. 712 m²
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Description

Annonce mise à jour le 06/12/2024

HOME est conçu pour offrir une grande flexibilité en matière d'aménagement. Il propose des espaces de travail en open space ou fermés et bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.

A seulement 1,7 kilomètres de Paris et de la porte d’Italie, Villejuif allie les atouts et le dynamisme de la capitale à ceux d’une commune paisible et sécurisée. Déjà desservie par le métro (ligne 7), le tramway et de nombreux bus, Villejuif sera au coeur du futur réseau de transports en commun du Grand paris Express avec 2 nouvelles gares : Villejuif – Louis Aragon et Villejuif – Gustave Roussy. Facile d’accès par un axe routier urbain dynamique, l’ensemble de bureaux est visible depuis l’avenue de Paris. Connectés à l’autoroute A6 et au périphérique en moins de 10 minutes, ces bureaux sont idéalement situés.

Aménagements

. Hall avec 4m de hauteur sous plafond
. Foodcourt avec terrasse
. Cafétéria
. Espace fitness/détente de 260 m²
. Conciergerie
. Stationnement 2 roues : 145€/m²

. Jusqu'à 3 600 m² de plateau de bureaux
. 2,70 m de hauteur libre
. 18 m de profondeur
. Ratio de 1 pers / 10 m²
. Effectif : 2 415 personnes

Certifications Visées :
. HQE Exceptionnel
. BREEAM Excellent

. 350 m² de locaux vélos.
. 1 400 m² de terrasses accessibles en étage
. un espace de réunion modulable au RdC

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Salle de réunion
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
NORD7ème étageBureaux1 317Immédiate
NORD6ème étageBureaux1 718Immédiate
NORD5ème étageBureaux1 724Immédiate
NORDRez-de-chausséeBureaux712Immédiate
Total bâtiment  5 471 
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
SUD7ème étageBureaux1 209Immédiate
SUD6ème étageBureaux1 209Immédiate
SUD5ème étageBureaux1 693Immédiate
SUD4ème étageBureaux1 981Immédiate
SUD3ème étageBureaux2 143Immédiate
SUD2ème étageBureaux2 143Immédiate
SUD1er étageBureaux2 134Immédiate
SUDSous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  12 512 
Total général : 17983 m²

Localisation

HOME, 145-153 BOULEVARD MAXIME GORKI 94800 VILLEJUIF
Villejuif-Louis Aragon (L15 Fin 2025, 7)
VILLEJUIF - LOUIS ARAGON (T7)
Louis Aragon-Métro (162, 172, 180), Villejuif- Louis Aragon(185, 285, 286, 293), Rue de la commune (180)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer VILLEJUIF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
270 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
242
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
17 983 m²
Divisibilité min. 712 m²
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Christophe DERENNES

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