Location bureau VINCENNES - 311 m²

94300 VINCENNES
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Bureau Location 94300 VINCENNES
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
311 m²
Non divisible
330 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

Bureaux à louer – Vincennes – CBRE vous propose une surface de bureaux rénovée, fonctionnelle et lumineuse dans un immeuble de bon standing bénéficiant d’un restaurant inter-entreprises. Les locaux se situent à proximité immédiate de la station de métro « Bérault » (ligne 1), ainsi que du RER A en gare de Vincennes (à moins de 10 minutes à pied).

Aménagements

. Hall d'accueil rénové
. Gardien
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Chauffage

. Faux plafond
. RIE
. Bureaux cloisonnés et câblés
. Cuisine
. Salle de réunion
. Pas de quote part de loyer pour le RIE mais adhésion et remboursement des charges.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux311Décembre 2024330 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
Sous-solParkingsDécembre 20241 700 €/place/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 700 €/U/an HT HC
Total bâtiment 311   

Localisation

94300 VINCENNES
BERAULT-METRO (325)
Bérault (1)
Vincennes (A)

Energies

DPE : F

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VINCENNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
320 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
230 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
278
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
311 m²
Non divisible
330 € /m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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